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Landes · 237 habitants

Larbey (40) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Larbey →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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B
Note globale
Qualité de vie
#8 557sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinCImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtC

Distinctions de Larbey

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Landes2026#1LANDESSécurité : 1ʳᵉ commune Landes

Vivre à Larbey : ce qu’il faut savoir

Larbey, commune de 237 habitants située dans les Landes, offre une bonne qualité de vie (note B, 8 557ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et espaces naturels.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 24 060 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Landes, le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Larbey figure notamment 1ᵉ dans les Landes pour sécurité.

Pour qui est faite Larbey ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Retraite
Accès médecin : 2,75 APL
Voir le classement →

Immobilier à Larbey

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
1
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Larbey

Détail →

La délinquance enregistrée à Larbey s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Larbey

Détail →

Larbey compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Larbey

Larbey compte 237 habitants. La population y est plutôt âgée (23.8 % de moins de 25 ans, 37.2 % de 65 ans et plus). 21.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 060 €Source : Insee
-5 % vs Landes·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2512011247201624020222332028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 39 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur21 %
6,1 %
Logements vacants
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Larbey

13,8 °C
Température moyenne
1 114 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Larbey

Comment le climat de Larbey évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
40 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5,1
Vagues de chaleur1 → 8 j+7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 25 nuits×4,6
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+1
103 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Larbey

Fait-il bon vivre à Larbey ?

Larbey obtient la note B de qualité de vie, soit la 8 557ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Larbey est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Larbey obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Larbey ?

Le revenu médian des habitants de Larbey est d’environ 24 060 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Larbey arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Larbey

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population237
Code postal40250
DépartementLandes
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE40144

Classements de Larbey

Son rang sur chaque critère, en France et Landes.

Qualité de vieB
#8 557 en France#151 Landes
CoûtC
#20 059 en France#183 Landes
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC-
#22 934 en France#153 Landes
Fiscalité localeB
#11 297 en France#160 Landes
RevenusD+
#22 943 en France#244 Landes
SécuritéA+
#1 en France#1 Landes
Risques naturelsB+
#7 400 en France#1 Landes
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#19 029 en France#266 Landes
Petite enfanceB-
#14 923 en France#178 Landes
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B-
#13 339 en France#99 Landes
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Landes
Performance énergétiqueC+
#17 260 en France#281 Landes
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#23 118 en France#243 Landes
Espaces naturelsC-
#23 929 en France#228 Landes
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#20 704 en France#176 Landes

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Données détaillées de Larbey

Prix immobilierDétail à LarbeyLoyersDétail à LarbeySécuritéDétail à LarbeyÉcolesDétail à LarbeyCommerces et servicesDétail à LarbeyAccès aux soinsDétail à LarbeyMarché de l’emploiDétail à LarbeyFibreDétail à LarbeyDynamisme démographiqueDétail à LarbeyRésilience climatiqueDétail à Larbey

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