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Côtes-d'Armor · 563 habitants

Languédias (22) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Languédias →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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A-
Note globale
Qualité de vie
#4 366sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierCCommerces & reston/dCoûtD

Distinctions de Languédias

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor2026#1CÔTES-D'ARMORQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Languédias : ce qu’il faut savoir

Languédias, commune de 563 habitants située dans les Côtes-d'Armor, offre une excellente qualité de vie (note A-, 4 366ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 670 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 310 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Côtes-d'Armor, pour l’immobilier, Languédias se situe 28 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Languédias ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 80 %
Voir le classement →
B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Languédias

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 670 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Languédias

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Languédias (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Languédias

Détail →

Languédias compte 2 établissements scolaires.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PICOTOUSPublic
Autres établissements (1)
  • IME Les Amis de Bel AirPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Languédias

Languédias compte 563 habitants. La population y est plutôt jeune (33.6 % de moins de 25 ans, 26.6 % de 65 ans et plus). 22.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 310 €Source : Insee
-7 % vs Côtes-d'Armor·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4632011502201655820226212028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 40 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur22 %
9,3 %
Logements vacants
1,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Languédias

11,6 °C
Température moyenne
757 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Languédias

Comment le climat de Languédias évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+1
Vagues de chaleur0 → 7 j+7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+3
Risque de feu de forêt1 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7
44 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Languédias

Fait-il bon vivre à Languédias ?

Languédias obtient la note A- de qualité de vie, soit la 4 366ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Languédias ?

À Languédias, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 670 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Languédias ?

Le revenu médian des habitants de Languédias est d’environ 23 310 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Languédias arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Languédias

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population563
Code postal22980
DépartementCôtes-d'Armor
RégionBretagne
Code INSEE22104

Classements de Languédias

Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.

Qualité de vieA-
#4 366 en France#34 Côtes-d'Armor
CoûtD
#28 779 en France#284 Côtes-d'Armor
ImmobilierC
#10 939 en France#190 Côtes-d'Armor
LoyersD-
#31 255 en France#336 Côtes-d'Armor
Fiscalité localeC
#21 727 en France#118 Côtes-d'Armor
RevenusD
#25 720 en France#283 Côtes-d'Armor
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#2 Côtes-d'Armor
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 932 en France#165 Côtes-d'Armor
Petite enfanceA
#1 942 en France#5 Côtes-d'Armor
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C
#19 923 en France#107 Côtes-d'Armor
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Côtes-d'Armor
Performance énergétiqueC+
#17 260 en France#138 Côtes-d'Armor
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#2 674 en France#9 Côtes-d'Armor
Espaces naturelsC
#22 161 en France#129 Côtes-d'Armor
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#11 309 en France#321 Côtes-d'Armor

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Données détaillées de Languédias

Prix immobilierDétail à LanguédiasLoyersDétail à LanguédiasSécuritéDétail à LanguédiasÉcolesDétail à LanguédiasCommerces et servicesDétail à LanguédiasAccès aux soinsDétail à LanguédiasMarché de l’emploiDétail à LanguédiasFibreDétail à LanguédiasDynamisme démographiqueDétail à LanguédiasRésilience climatiqueDétail à Languédias

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