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Morbihan · 4 056 habitants

Landévant (56) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Landévant →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A-
Note globale
Qualité de vie
#5 414sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierDCommerces & restoB+CoûtD-

Distinctions de Landévant

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPetite enfance : top 5% des communes de France
  • Train : podium Morbihan2026#3MORBIHANTrain : podium Morbihan

Vivre à Landévant : ce qu’il faut savoir

Au cœur du Morbihan, Landévant s'étire le long du Blavet, à mi-chemin entre Lorient et Auray. Cette position en arrière-pays littoral lui vaut une qualité de vie remarquable, notée B+ et classée #6461 à l'échelle nationale, l'un des bons niveaux de France pour une commune de cette dimension. On y trouve la respiration de la campagne bretonne sans renoncer à la proximité des bassins d'emploi et des plages du sud Morbihan.

Côté soins, la santé obtient un B, un accès aux médecins et services correct qui rassure les familles comme les retraités. L'immobilier hérite d'un D, avec un appartement affiché autour de 2 492 EUR le mètre carré, un niveau qui reste accessible comparé au littoral morbihannais voisin. Le revenu médian s'établit autour de 26 120 EUR, cohérent avec un territoire résidentiel et rural.

Le coût de la vie est noté D-, à surveiller pour le budget courant, tandis que la sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés et méritent une vérification sur place. Landévant tire sa force d'un équilibre rare entre qualité de vie élevée et prix de l'immobilier maîtrisé, un atout précieux dans une Bretagne littorale souvent tendue. La commune s'adresse à ceux qui veulent le calme du Blavet sans s'éloigner de Lorient ou d'Auray.

Pour qui est faite Landévant ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 84 %
Voir le classement →
B-
Jeune actif
35 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Landévant

Détail →

Le marché immobilier de Landévant affiche un prix médian d’environ 2 492 €/m² pour un appartement, soit 25 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,9 %).

Prix médian appartement2 492 €/m²
-25 % vs Morbihan·≈ vs France
Prix médian maison2 553 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 650 €20232 857 €20242 492 €20252 419 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
6
Ventes d’appart. (12 m.)
41
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Landévant

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Landévant (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement5,373
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules2,465
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence1,972
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,438

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Landévant

Détail →

Landévant compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Sainte MariePrivé
  • Ecole primaire publique L'encre bleuePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Landévant

Landévant compte 4 056 habitants. La population y est plutôt jeune (35 % de moins de 25 ans, 24.2 % de 65 ans et plus). 33.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 120 €Source : Insee
+3 % vs Morbihan·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 33220113 71120164 04920224 4272028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 41 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur34 %
7,6 %
Logements vacants
1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
6
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Landévant

969 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Landévant

Comment le climat de Landévant évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
5 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,2
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
32 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Landévant

La qualité de vie est-elle bonne à Landévant ?

Oui. Elle est notée B+ et classée #6461 au niveau national, l'un des bons niveaux de France. Le cadre du Blavet et la position entre Lorient et Auray expliquent ce résultat favorable.

Combien coûte un logement à Landévant ?

L'immobilier est noté D, avec un appartement autour de 2 492 EUR le mètre carré. C'est un niveau plutôt accessible au regard des communes littorales voisines du sud Morbihan.

Landévant est-elle bien située pour travailler ?

La commune se trouve entre Lorient et Auray, deux bassins d'emploi accessibles. La note d'emploi n'est toutefois pas diffusée, il est donc conseillé de vérifier les temps de trajet selon votre secteur.

L'accès aux soins est-il satisfaisant ?

La santé obtient un B, soit un accès correct aux médecins et services de proximité, un niveau rassurant pour les familles et les personnes âgées installées dans la commune.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Landévant arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Landévant

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population4 056
Code postal56690
DépartementMorbihan
RégionBretagne
Code INSEE56097

Classements de Landévant

Son rang sur chaque critère, en France et Morbihan.

Qualité de vieA-
#5 414 en France#43 Morbihan
CoûtD-
#31 919 en France#196 Morbihan
ImmobilierD
#15 427 en France#173 Morbihan
LoyersD
#30 907 en France#194 Morbihan
Fiscalité localeC
#21 369 en France#157 Morbihan
RevenusC+
#13 731 en France#89 Morbihan
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#86 Morbihan
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#10 297 en France#101 Morbihan
Petite enfanceA+
#880 en France#27 Morbihan
Commerces & restoB+
#3 893 en France#71 Morbihan
Fibre (FTTH)C-
#25 317 en France#91 Morbihan
TrainA
#206 en France#3 Morbihan
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#11 684 en France#100 Morbihan
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#4 030 en France#30 Morbihan
Espaces naturelsD
#28 798 en France#169 Morbihan
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#10 961 en France#124 Morbihan

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Données détaillées de Landévant

Prix immobilierDétail à LandévantLoyersDétail à LandévantSécuritéDétail à LandévantÉcolesDétail à LandévantCommerces et servicesDétail à LandévantAccès aux soinsDétail à LandévantMarché de l’emploiDétail à LandévantFibreDétail à LandévantDynamisme démographiqueDétail à LandévantRésilience climatiqueDétail à Landévant

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