Prix immobilier à La Teste-de-Buch s’établit à 4 700 €/m². La commune obtient la note 2.7/10, devant 7 % des communes françaises seulement.
Dans Gironde, La Teste-de-Buch se classe 371e sur 406 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
La Teste-de-Buch se classe 19 710ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Gironde.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Pyla | 6 753 € | 9 298 € | 247 |
| Aiguillon-Port | 6 176 € | 5 316 € | 185 |
| Centre Ville | 4 872 € | 4 766 € | 269 |
| Jean de Graily | 4 705 € | 4 937 € | 143 |
| Bordes | 4 610 € | 5 094 € | 104 |
| Saint-Exupéry | 4 167 € | 4 990 € | 139 |
| Cazaux | 3 936 € | 4 118 € | 141 |
| Les Miquelots | 2 535 € | 4 918 € | 91 |
| La Migreque | — | 4 765 € | 51 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à La Teste-de-Buch : 4 700 €/m², d’après DVF.
La Teste-de-Buch obtient la note 2.7/10 sur ce critère, soit la 19 710ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, La Teste-de-Buch est 371e de Gironde. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de La Teste-de-Buch est Le Pyla (6 753 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 9 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.