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Eure-et-Loir · 178 habitants

La Gaudaine (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer La Gaudaine →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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  • Écoles
  • Habitants
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B
Note globale
Qualité de vie
#8 906sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinC-Immobiliern/dCommerces & reston/dCoûtA

Distinctions de La Gaudaine

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Loyers : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1EURE-ET-LOIRLoyers : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir

Vivre à La Gaudaine : ce qu’il faut savoir

La Gaudaine, commune de 178 habitants située en Eure-et-Loir, offre une bonne qualité de vie (note B, 8 906ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et fibre (ftth).

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 27 740 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

La Gaudaine figure notamment 1ᵉ en Eure-et-Loir pour sécurité.

Pour qui est faite La Gaudaine ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Retraite
Accès médecin : 2,257 APL
Voir le classement →

Immobilier à La Gaudaine

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à La Gaudaine

Détail →

La délinquance enregistrée à La Gaudaine s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Gaudaine

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à La Gaudaine dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Gaudaine

La Gaudaine compte 178 habitants. La population y est plutôt âgée (26.8 % de moins de 25 ans, 33.5 % de 65 ans et plus). 37 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian27 740 €Source : Insee
+3 % vs Eure-et-Loir·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1752011178201617920221802028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 40 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur37 %
4,2 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Gaudaine

11,3 °C
Température moyenne
748 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Gaudaine

Comment le climat de La Gaudaine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits×6,3
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,1
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur La Gaudaine

Fait-il bon vivre à La Gaudaine ?

La Gaudaine obtient la note B de qualité de vie, soit la 8 906ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

La Gaudaine est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, La Gaudaine obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à La Gaudaine ?

Le revenu médian des habitants de La Gaudaine est d’environ 27 740 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de La Gaudaine arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de La Gaudaine

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population178
Code postal28400
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28175

Classements de La Gaudaine

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieB
#8 906 en France#46 Eure-et-Loir
CoûtA
#2 269 en France#2 Eure-et-Loir
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersA
#2 310 en France#1 Eure-et-Loir
Fiscalité localeB
#11 297 en France#49 Eure-et-Loir
RevenusB
#7 870 en France#145 Eure-et-Loir
SécuritéA+
#1 en France#1 Eure-et-Loir
Risques naturelsA-
#3 867 en France#109 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 601 en France#148 Eure-et-Loir
Petite enfanceC-
#22 550 en France#252 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D+
#25 632 en France#299 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueB
#9 596 en France#45 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#152 Eure-et-Loir
Espaces naturelsB
#10 651 en France#131 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#17 573 en France#32 Eure-et-Loir

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Données détaillées de La Gaudaine

Prix immobilierDétail à La GaudaineLoyersDétail à La GaudaineSécuritéDétail à La GaudaineÉcolesDétail à La GaudaineCommerces et servicesDétail à La GaudaineAccès aux soinsDétail à La GaudaineMarché de l’emploiDétail à La GaudaineFibreDétail à La GaudaineDynamisme démographiqueDétail à La GaudaineRésilience climatiqueDétail à La Gaudaine

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