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Dordogne · 1 151 habitants

La Douze (24) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer La Douze →Données mises à jour en juin 2026
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D-
Note globale
Qualité de vie
#31 952sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierBCommerces & reston/dCoûtB-

Distinctions de La Douze

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Train : 1ʳᵉ commune Dordogne2026#1DORDOGNETrain : 1ʳᵉ commune Dordogne
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Dordogne2026#1DORDOGNEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Dordogne

Vivre à La Douze : ce qu’il faut savoir

La Douze, commune de 1 151 habitants située en Dordogne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 952ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 113 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 940 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Dordogne, pour l’immobilier, La Douze se situe 23 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite La Douze ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Jeune actif
30 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Étudiant
Loyer studio : 9,67 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à La Douze

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 113 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à La Douze

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Douze (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour La Douze (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Douze

Détail →

La Douze compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Ensemble Scolaire Les deux mainsPrivé
Écoles (2)
  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES DEUX MAINSPrivé
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Douze

La Douze compte 1 151 habitants. La population y est plutôt jeune (30.4 % de moins de 25 ans, 28.2 % de 65 ans et plus). 19.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 940 €Source : Insee
≈ vs Dordogne·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 09520111 13920161 14720221 1542028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 41 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur20 %
5,4 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Douze

13 °C
Température moyenne
888 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Douze

Comment le climat de La Douze évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×6
Vagues de chaleur2 → 11 j×6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 25 nuits×4,4
Risque de feu de forêt1 → 4 j+3
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+1
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur La Douze

Fait-il bon vivre à La Douze ?

La Douze obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 952ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à La Douze ?

À La Douze, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 113 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à La Douze ?

Le revenu médian des habitants de La Douze est d’environ 23 940 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de La Douze arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de La Douze

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)TrainQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 151
Code postal24330
DépartementDordogne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE24156

Classements de La Douze

Son rang sur chaque critère, en France et Dordogne.

Qualité de vieD-
#31 952 en France#436 Dordogne
CoûtB-
#14 826 en France#222 Dordogne
ImmobilierB
#5 330 en France#152 Dordogne
LoyersB
#10 029 en France#133 Dordogne
Fiscalité localeD-
#32 835 en France#466 Dordogne
RevenusD+
#23 560 en France#239 Dordogne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 938 en France#425 Dordogne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 138 en France#410 Dordogne
Petite enfanceC+
#15 584 en France#62 Dordogne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C
#21 483 en France#284 Dordogne
TrainA
#206 en France#1 Dordogne
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Dordogne
Performance énergétiqueB-
#15 211 en France#211 Dordogne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#228 Dordogne
Espaces naturelsC-
#25 383 en France#408 Dordogne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#23 501 en France#60 Dordogne

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Données détaillées de La Douze

Prix immobilierDétail à La DouzeLoyersDétail à La DouzeSécuritéDétail à La DouzeÉcolesDétail à La DouzeCommerces et servicesDétail à La DouzeAccès aux soinsDétail à La DouzeMarché de l’emploiDétail à La DouzeFibreDétail à La DouzeDynamisme démographiqueDétail à La DouzeRésilience climatiqueDétail à La Douze

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