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Loire-Atlantique · 1 569 habitants

La Chevallerais (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer La Chevallerais →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
B+
Note globale
Qualité de vie
#6 462sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierD+Commerces & reston/dCoûtD-

Distinctions de La Chevallerais

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loire-Atlantique2026#1LOIRE-ATLANTIQUEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loire-Atlantique
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : note A2026AFIBRE (FTFibre (FTTH) : note A

Vivre à La Chevallerais : ce qu’il faut savoir

La Chevallerais, commune de 1 569 habitants située en Loire-Atlantique, offre une bonne qualité de vie (note B+, 6 462ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 339 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 740 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, La Chevallerais se situe 26 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite La Chevallerais ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
41 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 80 %
Voir le classement →

Immobilier à La Chevallerais

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 339 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à La Chevallerais

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Chevallerais (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations6,373

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Chevallerais

Détail →

La Chevallerais compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Saint AubinPrivé
  • Ecole primaire publique Ecol'eauPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Chevallerais

La Chevallerais compte 1 569 habitants. La population y est plutôt jeune (40.7 % de moins de 25 ans, 13 % de 65 ans et plus). 39.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 740 €Source : Insee
≈ vs Loire-Atlantique·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 42120111 55620161 55920221 5592028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 41 %25–64 ans 46 %65 ans + 13 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne19 %
Ménages avec enfants48 %
Diplômés du supérieur40 %
5,6 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
6
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Chevallerais

838 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Chevallerais

Comment le climat de La Chevallerais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,7
Risque de feu de forêt4 → 9 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
64 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur La Chevallerais

Fait-il bon vivre à La Chevallerais ?

La Chevallerais obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 6 462ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à La Chevallerais ?

À La Chevallerais, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 339 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à La Chevallerais ?

Le revenu médian des habitants de La Chevallerais est d’environ 26 740 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de La Chevallerais arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de La Chevallerais

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 569
Code postal44810
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44221

Classements de La Chevallerais

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vieB+
#6 462 en France#20 Loire-Atlantique
CoûtD-
#31 221 en France#132 Loire-Atlantique
ImmobilierD+
#14 866 en France#118 Loire-Atlantique
LoyersC-
#24 994 en France#77 Loire-Atlantique
Fiscalité localeD
#29 708 en France#185 Loire-Atlantique
RevenusB-
#11 252 en France#87 Loire-Atlantique
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#15 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 235 en France#105 Loire-Atlantique
Petite enfanceA
#1 942 en France#66 Loire-Atlantique
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A
#3 564 en France#26 Loire-Atlantique
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loire-Atlantique
Performance énergétiqueB+
#8 184 en France#96 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#178 Loire-Atlantique
Espaces naturelsD+
#26 705 en France#107 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#190 Loire-Atlantique

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Données détaillées de La Chevallerais

Prix immobilierDétail à La ChevalleraisLoyersDétail à La ChevalleraisSécuritéDétail à La ChevalleraisÉcolesDétail à La ChevalleraisCommerces et servicesDétail à La ChevalleraisAccès aux soinsDétail à La ChevalleraisMarché de l’emploiDétail à La ChevalleraisFibreDétail à La ChevalleraisDynamisme démographiqueDétail à La ChevalleraisRésilience climatiqueDétail à La Chevallerais

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