Indre · 4 037 habitants
Distinctions de La Châtre
La Châtre, dans l'Indre, est la cité de George Sand, au cœur de la Vallée Noire et de la vallée de l'Indre. Sa qualité de vie globale est notée F, l'un des niveaux les plus bas de France, un signal qu'il faut regarder en face : services, dynamisme et démographie pèsent sur ce score. Le revenu médian, de 22 470 euros, figure parmi les plus modestes du pays.
L'immobilier est en revanche l'atout phare : noté A- et classé 1 965e au niveau national, il est extrêmement abordable, avec un prix médian d'appartement autour de 822 euros le mètre carré d'après les ventes enregistrées (DVF). Très peu de communes françaises offrent un tel niveau de prix, ce qui ouvre l'accession à la propriété à de nombreux budgets, atout majeur de la Vallée Noire.
Le coût de la vie, noté B+, est lui aussi parmi les plus avantageux de France, ce qui allège le budget quotidien. À l'inverse, la sécurité décroche un F, l'un des percentiles nationaux les plus défavorables. La santé reste modeste à C- et les écoles obtiennent un correct C+. La fibre, notée A-, place la commune parmi les mieux raccordées du pays.
La Châtre s'adresse à ceux qui privilégient avant tout un immobilier et un coût de la vie parmi les plus bas de France, dans un cadre patrimonial et rural chargé d'histoire. Le revers est net : une qualité de vie globale et une sécurité notées F. C'est un arbitrage très marqué, où l'avantage budgétaire se paie en services et en attractivité, à mesurer lucidement.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de La Châtre affiche un prix médian d’environ 822 €/m² pour un appartement, soit 12 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-24,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à La Châtre s’établit à 64,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
La Châtre compte 9 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 59 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
La Châtre compte 4 037 habitants. La population y est plutôt âgée (25.6 % de moins de 25 ans, 45.4 % de 65 ans et plus). 19.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de La Châtre évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec une note A- (1 965e rang national) et un prix médian d'appartement d'environ 822 euros le mètre carré selon les ventes réelles (DVF), La Châtre offre l'un des immobiliers les plus accessibles de France, dans la Vallée Noire.
La note F traduit un score global parmi les plus bas de France. Le manque de dynamisme, la démographie et le niveau des services pèsent, malgré un patrimoine et un cadre rural attachants.
Oui. Avec une note B+, le coût de la vie figure parmi les plus avantageux de France, ce qui allège nettement le budget quotidien des ménages installés dans la commune.
La sécurité est notée F, l'un des percentiles nationaux les plus défavorables. C'est un point important à peser face aux atouts budgétaires de la commune.
Son rang sur chaque critère, en France et Indre.