Ille-et-Vilaine · 1 050 habitants
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Distinctions de La Chapelle du Lou du Lac
Ce que disent les résidents de La Chapelle du Lou du Lac — leur ressenti, en complément des données officielles.
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La Chapelle du Lou du Lac, commune de 1 050 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une excellente qualité de vie (note 8.7/10, 4 095ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.3/10).
Ses points forts sont dynamisme démographique et risques naturels (exposition). Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et commerces du quotidien.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 172 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 080 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, La Chapelle du Lou du Lac se situe 23 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Vous investissez ? La fiche investisseur de La Chapelle du Lou du Lac : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Chapelle du Lou du Lac (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Ille-et-Vilaine) est de 47,1 faits pour 1 000 habitants.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.
La Chapelle du Lou du Lac compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
La Chapelle du Lou du Lac compte 1 050 habitants. La population y est plutôt jeune (42.9 % de moins de 25 ans, 11.9 % de 65 ans et plus). 34.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de La Chapelle du Lou du Lac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 10 min de route. Aucun arrêt de transport en commun n’apparaît dans les horaires publiés par les réseaux (ce qui ne prouve pas l’absence de tout car scolaire ou à la demande).
La Chapelle du Lou du Lac est dans la couronne des 30 minutes de Rennes : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de La Chapelle du Lou du Lac est Fabrice HERVIOU, 46 ans (employé civil et agent de service de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à La Chapelle du Lou du Lac (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
L’essentiel pour préparer une installation à La Chapelle du Lou du Lac : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
soit 1,3 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à La Chapelle du Lou du Lac : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →La Chapelle du Lou du Lac obtient la note 8.7/10 en qualité de vie, soit la 4 095ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À La Chapelle du Lou du Lac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 172 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Les chiffres de délinquance de La Chapelle du Lou du Lac ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (6.2/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.
Le revenu médian des habitants de La Chapelle du Lou du Lac est d’environ 26 080 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à La Chapelle du Lou du Lac : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.