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Vendée · 3 987 habitants

La Bruffière (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer La Bruffière →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B
Note globale
Qualité de vie
#11 699sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierCCommerces & restoB+CoûtD+

Distinctions de La Bruffière

  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPetite enfance : top 5% des communes de France

Vivre à La Bruffière : ce qu’il faut savoir

Implantée dans le bocage vendéen, au nord de Montaigu, La Bruffière offre un cadre de vie de bonne qualité, noté B et classé au rang #9254 sur les 34 920 communes françaises. Ce positionnement honorable reflète l'équilibre d'une commune rurale dynamique, bien intégrée au bassin économique de Montaigu et profitant de la prospérité industrielle du Nord-Vendée. Le revenu médian, à 25 600 euros, confirme un niveau de vie stable et des ménages plutôt actifs.

L'offre de santé est notée B, un bon niveau qui garantit aux habitants un accès satisfaisant aux soins de proximité, complété par les pôles voisins de Montaigu et de la périphérie nantaise. Cet équilibre entre ruralité et services constitue l'un des attraits de La Bruffière pour les familles à la recherche d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles du quotidien.

Sur le plan immobilier, le prix médian d'une maison s'élève à 1 789 euros le mètre carré pour une note de C, soit un marché abordable à l'échelle nationale, malgré une note de coût D+ qui signale une certaine tension liée à l'attractivité du secteur de Montaigu et de la proximité nantaise. La sécurité, les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusés. La Bruffière conviendra aux ménages en quête d'un bocage paisible, d'un logement accessible et d'une bonne offre de santé au nord de la Vendée.

Pour qui est faite La Bruffière ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 84 %
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 3,463 APL
Voir le classement →

Immobilier à La Bruffière

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 789 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
44
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à La Bruffière

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Bruffière (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence2,007
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations3,762

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Bruffière

Détail →

La Bruffière compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire publique Charles PerraultPublic
  • école primaire privée sacré coeurPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Bruffière

La Bruffière compte 3 987 habitants. La population y est plutôt jeune (34.4 % de moins de 25 ans, 24.9 % de 65 ans et plus). 24.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 600 €Source : Insee
≈ vs Vendée·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 71720113 92120164 01520224 1122028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 41 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur24 %
4,8 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
20
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Bruffière

12,8 °C
Température moyenne
859 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Bruffière

Comment le climat de La Bruffière évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×5,2
Risque de feu de forêt3 → 8 j×3,1
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
64 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur La Bruffière

Fait-il bon vivre à La Bruffière ?

Oui, La Bruffière obtient une note de qualité de vie B au rang #9254 national, un positionnement honorable. Cette commune du bocage vendéen, au nord de Montaigu, séduit par son équilibre entre cadre rural calme, dynamisme économique et bon accès aux services.

Quel est le prix de l'immobilier à La Bruffière ?

Le prix médian d'une maison s'établit à 1 789 euros le mètre carré pour un immobilier noté C, soit un marché abordable à l'échelle nationale. La note de coût D+ traduit toutefois une légère tension, liée à l'attractivité du secteur de Montaigu et à la proximité nantaise.

L'offre de santé est-elle satisfaisante à La Bruffière ?

La santé est notée B, un bon niveau. Les habitants disposent d'un accès satisfaisant aux soins de proximité, complété par les pôles médicaux voisins de Montaigu et de la périphérie nantaise.

Où se situe La Bruffière ?

La Bruffière se trouve dans le bocage vendéen, au nord de Montaigu, dans le département de la Vendée. Elle bénéficie de la dynamique économique du Nord-Vendée et de la proximité de l'agglomération nantaise.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de La Bruffière arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de La Bruffière

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 987
Code postal85530
DépartementVendée
RégionPays de la Loire
Code INSEE85039

Classements de La Bruffière

Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.

Qualité de vieB
#11 699 en France#48 Vendée
CoûtD+
#26 337 en France#185 Vendée
ImmobilierC
#11 874 en France#139 Vendée
LoyersD+
#28 452 en France#206 Vendée
Fiscalité localeB-
#14 094 en France#107 Vendée
RevenusC+
#16 207 en France#88 Vendée
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#30 776 en France#186 Vendée
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#10 994 en France#30 Vendée
Petite enfanceA+
#880 en France#150 Vendée
Commerces & restoB+
#3 523 en France#37 Vendée
Fibre (FTTH)C+
#17 724 en France#142 Vendée
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#10 360 en France#111 Vendée
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#143 Vendée
Espaces naturelsC-
#24 238 en France#135 Vendée
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#20 365 en France#74 Vendée

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Données détaillées de La Bruffière

Prix immobilierDétail à La BruffièreLoyersDétail à La BruffièreSécuritéDétail à La BruffièreÉcolesDétail à La BruffièreCommerces et servicesDétail à La BruffièreAccès aux soinsDétail à La BruffièreMarché de l’emploiDétail à La BruffièreFibreDétail à La BruffièreDynamisme démographiqueDétail à La BruffièreRésilience climatiqueDétail à La Bruffière

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