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Isère · 1 146 habitants

La Balme-les-Grottes (38) : où vivre, qualité de vie et prix

La Balme-les-Grottescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#23 223sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierD+Commerces & restoCCoûtD

Distinctions de La Balme-les-Grottes

  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à La Balme-les-Grottes : ce qu’il faut savoir

La Balme-les-Grottes, commune de 1 146 habitants située en Isère, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 223ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont dynamisme démographique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 296 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 930 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Isère, pour l’immobilier, La Balme-les-Grottes se situe 9 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite La Balme-les-Grottes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 76 %
Voir le classement →

Immobilier à La Balme-les-Grottes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 296 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à La Balme-les-Grottes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Balme-les-Grottes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Balme-les-Grottes

Détail →

La Balme-les-Grottes compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole Primaire PubliquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Balme-les-Grottes

La Balme-les-Grottes compte 1 146 habitants. La population y est plutôt jeune (36.5 % de moins de 25 ans, 21 % de 65 ans et plus). 27.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance.

Revenu médian27 930 €Source : Insee
≈ vs Isère·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
92120111 04120161 15720221 2882028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 43 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur28 %
4,3 %
Logements vacants
1,8 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Balme-les-Grottes

11,9 °C
Température moyenne
1 118 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
92 %
Eau potable conforme
1 989 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Balme-les-Grottes

Comment le climat de La Balme-les-Grottes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
26 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+5
Vagues de chaleur2 → 13 j×7,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 24 nuits×4,1
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,2
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
76 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur La Balme-les-Grottes

Fait-il bon vivre à La Balme-les-Grottes ?

La Balme-les-Grottes obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 223ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à La Balme-les-Grottes ?

À La Balme-les-Grottes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 296 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à La Balme-les-Grottes ?

Le revenu médian des habitants de La Balme-les-Grottes est d’environ 27 930 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de La Balme-les-Grottes (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez La Balme-les-Grottes sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de La Balme-les-Grottes

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatique

En bref

Population1 146
Code postal38390
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38026

Classements de La Balme-les-Grottes

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vieC-
#23 223 en France#320 Isère
CoûtD
#30 523 en France#318 Isère
ImmobilierD+
#14 680 en France#178 Isère
LoyersD
#29 518 en France#312 Isère
Fiscalité localeC
#19 633 en France#309 Isère
RevenusB+
#7 261 en France#249 Isère
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 257 en France#312 Isère
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 577 en France#231 Isère
Petite enfanceA-
#4 456 en France#179 Isère
Commerces & restoC
#11 849 en France#305 Isère
Fibre (FTTH)D
#30 172 en France#487 Isère
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementB
#1 112 en France#84 Isère
Qualité de l'eauD
#14 291 en France#436 Isère
Performance énergétiqueB-
#15 211 en France#238 Isère
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#2 674 en France#49 Isère
Espaces naturelsC
#20 851 en France#185 Isère
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 803 en France#290 Isère

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Données détaillées de La Balme-les-Grottes

Prix immobilierDétail à La Balme-les-GrottesLoyersDétail à La Balme-les-GrottesSécuritéDétail à La Balme-les-GrottesÉcolesDétail à La Balme-les-GrottesCommerces et servicesDétail à La Balme-les-GrottesAccès aux soinsDétail à La Balme-les-GrottesMarché de l’emploiDétail à La Balme-les-GrottesFibreDétail à La Balme-les-GrottesDynamisme démographiqueDétail à La Balme-les-GrottesRésilience climatiqueDétail à La Balme-les-Grottes

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