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Maine-et-Loire · 2 798 habitants

Jarzé Villages (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Jarzé Villagescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.9
Note globale
Qualité de vie
#13 827sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin7.0Immobilier6.2Commerces & resto5.2Coût6.0

Distinctions de Jarzé Villages

  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%PETITE ENFPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%COMMERCES Commerces & resto : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Jarzé Villages — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Jarzé Villages : ce qu’il faut savoir

Jarzé Villages, commune de 2 798 habitants située en Maine-et-Loire, offre une bonne qualité de vie (note 6.9/10, 13 827ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.0/10).

Ses points forts sont petite enfance et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 573 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 100 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Jarzé Villages se situe 21 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Jarzé Villages ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 79 %
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Jarzé Villages

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 573 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
32
Ventes de maisons (12 m.)
6,8 %
Logements vacants
11
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Jarzé Villages

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Jarzé Villages (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0,9
Destructions, dégradations1,3

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Jarzé Villages

Détail →

Jarzé Villages compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Saint JeanPrivé
  • Ecole primaire publique Le Grand NoyerPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Jarzé Villages

Jarzé Villages compte 2 798 habitants. La population y est plutôt jeune (34.3 % de moins de 25 ans, 25 % de 65 ans et plus). 27.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 100 €Source : Insee
≈ vs Maine-et-Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 61420112 74620162 79220222 8432028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 41 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur28 %
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Jarzé Villages

701 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Jarzé Villages

Comment le climat de Jarzé Villages évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,9
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,6
Sécheresse (sol sec)4 → 4 j+1
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Jarzé Villages

Le maire de Jarzé Villages est Elisabeth MARQUET, 66 ans (ancien agriculteur exploitant). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.

Conseil municipal27mandat 2026–2032
Dette / habitant381 €encours OFGL
Épargne nette / hab.140 €autofinancement (OFGL)
Participation68,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Jarzé Villages

Fait-il bon vivre à Jarzé Villages ?

Jarzé Villages obtient la note 6.9/10 en qualité de vie, soit la 13 827ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Jarzé Villages ?

À Jarzé Villages, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 573 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Jarzé Villages ?

Le revenu médian des habitants de Jarzé Villages est d’environ 25 100 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Jarzé Villages (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Jarzé Villages sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Jarzé Villages

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 798
Code postal49140
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49163

Classements de Jarzé Villages

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vie6.9
#13 827 en France#52 Maine-et-Loire
Coût6.0
#22 178 en France#96 Maine-et-Loire
Immobilier6.2
#10 219 en France#75 Maine-et-Loire
Loyers6.9
#13 819 en France#90 Maine-et-Loire
Fiscalité locale3.4
#30 820 en France#115 Maine-et-Loire
Revenus6.1
#18 387 en France#103 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels4.8
#26 989 en France#84 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.0
#13 479 en France#89 Maine-et-Loire
Petite enfance9.2
#2 712 en France#14 Maine-et-Loire
Commerces & resto5.2
#2 371 en France#22 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)7.1
#12 980 en France#92 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.3
#11 731 en France#78 Maine-et-Loire
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.6
#10 419 en France#88 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.1
#13 617 en France#67 Maine-et-Loire
Espaces naturels6.2
#19 212 en France#47 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique4.8
#26 736 en France#105 Maine-et-Loire
Finances communales6.4
#16 975 en France#88 Maine-et-Loire
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#4 626 en France#62 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Jarzé Villages

Prix immobilierDétail à Jarzé VillagesLoyersDétail à Jarzé VillagesSécuritéDétail à Jarzé VillagesÉcolesDétail à Jarzé VillagesCommerces et servicesDétail à Jarzé VillagesAccès aux soinsDétail à Jarzé VillagesMarché de l’emploiDétail à Jarzé VillagesFibreDétail à Jarzé VillagesDynamisme démographiqueDétail à Jarzé VillagesRésilience climatiqueDétail à Jarzé Villages

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