Prix immobilier à Guînes s’établit à 1 379 €/m². La commune obtient la note 6.2/10, devant 44 % des communes françaises seulement.
Dans Pas-de-Calais, Guînes se classe 292e sur 563 communes évaluées pour ce critère.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Guînes se classe 11 755ᵉ sur 21 243 communes notées — dans la moyenne de Pas-de-Calais.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Périphérie | — | 1 682 € | 90 |
| Le Marais (Hameau) | — | 1 362 € | 37 |
| Le Centre | — | 1 302 € | 59 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Guînes : 1 379 €/m², d’après DVF.
Guînes obtient la note 6.2/10 sur ce critère, soit la 11 755ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Guînes est 292e de Pas-de-Calais. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Guînes est Périphérie (1 682 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 3 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.