Prix immobilier à Guichen s’établit à 2 625 €/m². La commune obtient la note 6.1/10, devant 42 % des communes françaises seulement.
Dans Ille-et-Vilaine, Guichen se classe 115e sur 319 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 9 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Guichen se classe 12 015ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pont Réan-Le Boël | 2 603 € | 1 875 € | 145 |
| Guichen Bourg | 2 550 € | 2 475 € | 120 |
| Habitat Épars | — | 1 654 € | 96 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Guichen : 2 625 €/m², d’après DVF.
Guichen obtient la note 6.1/10 sur ce critère, soit la 12 015ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Guichen est 115e de Ille-et-Vilaine. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Guichen est Pont Réan-Le Boël (2 603 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 3 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.