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Haute-Loire · 1 152 habitants

Grazac (43) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Grazac →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
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  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#14 842sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierB-Commerces & restoC+CoûtB

Distinctions de Grazac

  • Petite enfance : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEPetite enfance : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Petite enfance : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEPetite enfance : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Petite enfance : 1ʳᵉ commune Haute-Loire2026#1HAUTE-LOIREPetite enfance : 1ʳᵉ commune Haute-Loire

Vivre à Grazac : ce qu’il faut savoir

Grazac, commune de 1 152 habitants située dans la Haute-Loire, offre une bonne qualité de vie (note B-, 14 842ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont petite enfance et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 224 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 720 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Haute-Loire, pour l’immobilier, Grazac se situe 6 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Grazac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Famille
Petite enfance : 98 %
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Grazac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 224 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Grazac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Grazac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Grazac

Détail →

Grazac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire privée Saint JosephPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Grazac

Grazac compte 1 152 habitants. La population y est plutôt jeune (37.7 % de moins de 25 ans, 23.4 % de 65 ans et plus). 21.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 720 €Source : Insee
+5 % vs Haute-Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 03220111 04420161 12620221 2172028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 39 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur22 %
6,8 %
Logements vacants
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
9
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Grazac

9,2 °C
Température moyenne
949 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Grazac

Comment le climat de Grazac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur3 → 17 j×6,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5
Risque de feu de forêt1 → 3 j×2,6
Sécheresse (sol sec)0 → 3 j+2
48 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Grazac

Fait-il bon vivre à Grazac ?

Grazac obtient la note B- de qualité de vie, soit la 14 842ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Grazac ?

À Grazac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 224 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Grazac ?

Le revenu médian des habitants de Grazac est d’environ 25 720 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Grazac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Grazac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 152
Code postal43200
DépartementHaute-Loire
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE43102

Classements de Grazac

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Loire.

Qualité de vieB-
#14 842 en France#85 Haute-Loire
CoûtB
#9 594 en France#195 Haute-Loire
ImmobilierB-
#6 642 en France#77 Haute-Loire
LoyersB+
#6 500 en France#187 Haute-Loire
Fiscalité localeC+
#18 592 en France#158 Haute-Loire
RevenusC+
#15 591 en France#50 Haute-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 254 en France#163 Haute-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 932 en France#101 Haute-Loire
Petite enfanceA+
#1 en France#1 Haute-Loire
Commerces & restoC+
#8 556 en France#63 Haute-Loire
Fibre (FTTH)D-
#32 607 en France#110 Haute-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Haute-Loire
Performance énergétiqueC
#21 395 en France#56 Haute-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 010 en France#35 Haute-Loire
Espaces naturelsC+
#18 653 en France#180 Haute-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#16 877 en France#143 Haute-Loire

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Données détaillées de Grazac

Prix immobilierDétail à GrazacLoyersDétail à GrazacSécuritéDétail à GrazacÉcolesDétail à GrazacCommerces et servicesDétail à GrazacAccès aux soinsDétail à GrazacMarché de l’emploiDétail à GrazacFibreDétail à GrazacDynamisme démographiqueDétail à GrazacRésilience climatiqueDétail à Grazac

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