Calvados · 1 522 habitants
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Distinctions de Grandcamp-Maisy
Ce que disent les résidents de Grandcamp-Maisy — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Grandcamp-Maisy, commune de 1 522 habitants située dans le Calvados, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.7/10, 20 633ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.0/10).
Ses points forts sont accès aux services du quotidien et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sol naturel (non artificialisé) et dynamisme démographique.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 389 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 25 180 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans le Calvados, pour l’immobilier, Grandcamp-Maisy se situe 22 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.
Le marché immobilier de Grandcamp-Maisy affiche un prix médian d’environ 2 389 €/m² pour un appartement, soit 22 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Grandcamp-Maisy : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Grandcamp-Maisy (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Calvados) est de 44,0 faits pour 1 000 habitants.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.
Grandcamp-Maisy compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Grandcamp-Maisy compte 1 522 habitants. La population y est plutôt âgée (15.7 % de moins de 25 ans, 56.8 % de 65 ans et plus). 19.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Grandcamp-Maisy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 22 min de route. 10 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Grandcamp-Maisy est Benoït TUVÉE, 56 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Grandcamp-Maisy (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Grandcamp-Maisy : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 12,1 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Grandcamp-Maisy : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).
PTZ — conditions officielles →exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.
Exonérations FRR — détail →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →appui national à la revitalisation des petites centralités (habitat, services, patrimoine).
Le programme →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Grandcamp-Maisy obtient la note 4.7/10 en qualité de vie, soit la 20 633ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Grandcamp-Maisy, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 389 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Les chiffres de délinquance de Grandcamp-Maisy ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (6.7/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.
Le revenu médian des habitants de Grandcamp-Maisy est d’environ 25 180 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Grandcamp-Maisy : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Calvados.