Hérault · 554 habitants

Graissessac (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer GraissessacDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Graissessac

Vivre à Graissessac : ce qu’il faut savoir

Graissessac, commune de 554 habitants située dans l' Hérault, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 34 048ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 525 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 18 890 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Hérault, pour l’immobilier, Graissessac se situe 82 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 22 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Graissessac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Graissessac

Détail

Le marché immobilier de Graissessac affiche un prix médian d’environ 525 €/m² pour un appartement, soit 82 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+29,3 %).

Prix médian appartement525 €/m²
-82 % vs Hérault·-79 % vs France
Prix médian maison962 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
406 €2023486 €2024525 €2025602 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
10
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Graissessac

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Graissessac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations16,245

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Graissessac

Détail

Graissessac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire de la Pivoine OfficinalePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Graissessac

Graissessac compte 554 habitants. La population y est plutôt âgée (19.8 % de moins de 25 ans, 50 % de 65 ans et plus). 13.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian18 890 €Source : Insee
-22 % vs Hérault·-26 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7212011656201656920224952028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 20 %25–64 ans 30 %65 ans + 50 %
Logement
Propriétaires 68 %Locataires 29 %
Ménages d’une personne49 %
Ménages avec enfants10 %
Diplômés du supérieur14 %
23 %
Logements vacants
-2,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Graissessac

13,7 °C
Température moyenne
982 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon3 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Graissessac

Comment le climat de Graissessac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
32 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 8 j×6,3
Vagues de chaleur2 15 j×8,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 28 nuits×4,6
Risque de feu de forêt4 10 j×2,6
Sécheresse (sol sec)0 1 j+1
86 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Graissessac

Fait-il bon vivre à Graissessac ?

Graissessac obtient la note F de qualité de vie, soit la 34 048ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Graissessac ?

À Graissessac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 525 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Graissessac ?

Le revenu médian des habitants de Graissessac est d’environ 18 890 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Graissessac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Graissessac

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
Performance énergétiqueB+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD

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