Lot · 4 206 habitants
Distinctions de Gourdon
Cité médiévale perchée au cœur de la Bouriane, au nord-ouest de Cahors, Gourdon est l'une des portes du Lot et du Périgord. La commune mise sur son patrimoine et son cadre, mais sa qualité de vie globale reste modeste avec une note D+, en dessous de la moyenne nationale sur ce critère composite.
Le grand atout de Gourdon, c'est son immobilier accessible : noté B-, il se classe au rang #6642 national, ce qui en fait l'un des marchés les plus abordables parmi les communes évaluées. Le prix moyen d'un appartement s'établit à 1224 EUR le mètre carré, un niveau particulièrement attractif pour qui souhaite acheter sans se ruiner.
La santé est un autre point fort, avec une note B+ qui témoigne d'une offre de soins correcte pour un bourg rural. Les écoles obtiennent la note C et le coût de la vie, noté C+, reste contenu. Le revenu médian s'élève à 24 040 EUR.
Le bémol concerne la sécurité, jugée faible avec une note D-, à surveiller pour les familles. Les données sur l'emploi ne sont pas diffusées. Gourdon conviendra surtout aux amoureux de pierre dorée et de campagne lotoise prêts à composer avec une desserte de territoire rural.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Gourdon affiche un prix médian d’environ 1 224 €/m² pour un appartement, soit 3 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-8,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Gourdon s’établit à 46,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Gourdon compte 8 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 58 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Gourdon compte 4 206 habitants. La population y est plutôt âgée (20.5 % de moins de 25 ans, 48.3 % de 65 ans et plus). 24.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Gourdon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, c'est le principal atout de la commune : l'immobilier est noté B- et se classe au rang #6642 national. Le prix moyen d'un appartement n'est que de 1224 EUR le mètre carré, l'un des niveaux les plus accessibles du Lot.
La santé obtient une bonne note B+, ce qui est appréciable pour une cité médiévale rurale de la Bouriane. C'est un argument rassurant pour les familles et les seniors.
La sécurité est le point faible, avec une note D- qui correspond à un percentile national élevé. Ce critère mérite d'être examiné selon les quartiers avant une installation.
Le revenu médian s'établit à 24 040 EUR. Combiné à un immobilier très abordable, il rend l'accession à la propriété plus facile que dans bien d'autres communes françaises.
Son rang sur chaque critère, en France et Lot.