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Lot · 691 habitants

Gignac (46) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Gignac →Données mises à jour en juin 2026
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D
Note globale
Qualité de vie
#28 810sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinFImmobilierB+Commerces & restoB-CoûtB-

Distinctions de Gignac

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Train : 1ʳᵉ commune Lot2026#1LOTTrain : 1ʳᵉ commune Lot

Vivre à Gignac : ce qu’il faut savoir

Gignac, commune de 691 habitants située dans le Lot, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 28 810ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont ensoleillement et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 999 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 200 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Lot, pour l’immobilier, Gignac se situe 21 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Gignac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Résidence secondaire
2 037 h de soleil/an
Voir le classement →
B-
Jeune actif
24 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Gignac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison999 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gignac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Gignac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gignac

Détail →

Gignac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gignac

Gignac compte 691 habitants. La population y est plutôt âgée (24.2 % de moins de 25 ans, 37.4 % de 65 ans et plus). 33.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian25 200 €Source : Insee
≈ vs Lot·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6422011661201668320227042028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 38 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur34 %
5,2 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gignac

12,9 °C
Température moyenne
904 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
92 %
Eau potable conforme
2 037 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gignac

Comment le climat de Gignac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
32 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×4,7
Vagues de chaleur3 → 16 j×5,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 20 nuits×5,3
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,3
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
87 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gignac

Fait-il bon vivre à Gignac ?

Gignac obtient la note D de qualité de vie, soit la 28 810ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Gignac ?

À Gignac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 999 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Gignac ?

Le revenu médian des habitants de Gignac est d’environ 25 200 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Gignac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Gignac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainEnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population691
Code postal46600
DépartementLot
RégionOccitanie
Code INSEE46118

Classements de Gignac

Son rang sur chaque critère, en France et Lot.

Qualité de vieD
#28 810 en France#258 Lot
CoûtB-
#14 826 en France#198 Lot
ImmobilierB+
#4 021 en France#32 Lot
LoyersB-
#15 201 en France#237 Lot
Fiscalité localeD+
#28 322 en France#247 Lot
RevenusC
#18 023 en France#117 Lot
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#109 Lot
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinF
#33 671 en France#292 Lot
Petite enfanceB
#9 656 en France#21 Lot
Commerces & restoB-
#6 782 en France#38 Lot
Fibre (FTTH)D+
#27 071 en France#219 Lot
TrainA
#206 en France#1 Lot
EnsoleillementB+
#828 en France#65 Lot
Qualité de l'eauD+
#14 126 en France#285 Lot
Performance énergétiqueB
#11 011 en France#69 Lot
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#11 243 en France#130 Lot
Espaces naturelsB-
#14 363 en France#139 Lot
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 967 en France#34 Lot

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Données détaillées de Gignac

Prix immobilierDétail à GignacLoyersDétail à GignacSécuritéDétail à GignacÉcolesDétail à GignacCommerces et servicesDétail à GignacAccès aux soinsDétail à GignacMarché de l’emploiDétail à GignacFibreDétail à GignacDynamisme démographiqueDétail à GignacRésilience climatiqueDétail à Gignac

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