QuelleVilleChoisir
ClassementsInvestirCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsInvestirCarte
  1. Accueil
  2. Centre-Val de Loire
  3. Eure-et-Loir
  4. Germainville

Eure-et-Loir · 338 habitants

Germainville (28) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Germainvillecomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • S’installer
  • Classements

Ambiance de Germainville

Quelle est l’ambiance à Germainville ? Sélectionnez ce qui correspond.

7.2
Note globale
Qualité de vie
#9 364sur 26 117
Sécurité8.1Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin6.0Immobilier6.3Commerces du quotidienn/dCoût4.5

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Germainville — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Germainville pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

Personne n’a encore raconté la vie à Germainville.

Vous y vivez ou y avez vécu ? Soyez la première personne à donner son avis — 2 minutes, sans créer de compte. Votre retour aidera tous les prochains visiteurs de cette page.

Vivre à Germainville : ce qu’il faut savoir

Germainville, commune de 338 habitants située en Eure-et-Loir, offre une bonne qualité de vie (note 7.2/10, 9 364ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.5/10).

Ses points forts sont marché de l'emploi (chômage) et risques naturels (exposition). Les aspects à surveiller concernent plutôt sol naturel (non artificialisé) et petite enfance.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 30 030 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Germainville ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →
Expatrié
Voir le classement →
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Germainville

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
17 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)
7,6 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Germainville : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Germainville

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Germainville (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Eure-et-Loir) est de 40,8 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)40,8 ‰pour 1 000 hab · moyenne Eure-et-Loir · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Eure-et-Loir (estimation)
Cambriolages de logement6,182
Vols de véhicule1,198
Vols dans les véhicules1,662
Vols violents sans arme0,27
Vols sans violence4,181
Violences (hors famille)2,507
Violences intrafamiliales3,422
Destructions, dégradations6,903

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Germainville

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Germainville dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Germainville

Germainville compte 338 habitants. La population y est plutôt jeune (38.7 % de moins de 25 ans, 20.3 % de 65 ans et plus). 27 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian30 030 €Source : Insee
+11 % vs Eure-et-Loir·+16 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3242011278201634520224292028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 41 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 8 %
Ménages d’une personne15 %
Ménages avec enfants48 %
Diplômés du supérieur27 %
3,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Germainville

11,1 °C
Température moyenne
572 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Germainville

Comment le climat de Germainville évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 8 nuits×5,4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,3
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+1
48 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Germainville

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 6 min de route. 1 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 6 min
Arrêts bus / tram / métro10,1 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Germainville

Le maire de Germainville est Jean-Marc TARDIVENT, 64 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant443 €encours OFGL
Épargne nette / hab.50 €autofinancement (OFGL)
Participation74,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Germainville

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Germainville (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

1
électriciens

1 établissement · meilleures villes dans Eure-et-Loir →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Germainville

L’essentiel pour préparer une installation à Germainville : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

3
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone B2

zone détendue : PTZ recentré et dispositifs sous conditions.

PTZ — conditions officielles →
Zone d’intervention prioritaire santé (ZIP)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Germainville

Fait-il bon vivre à Germainville ?

Germainville obtient la note 7.2/10 en qualité de vie, soit la 9 364ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Germainville est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Germainville ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (8.1/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Germainville ?

Le revenu médian des habitants de Germainville est d’environ 30 030 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Germainville ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Germainville : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Germainville ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Germainville. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Germainville

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population338
Code postal28500
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28178

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Germainville
Voir le code

Classements de Germainville

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vie7.2
#9 364 en France#89 Eure-et-Loir
Coût4.5
#18 310 en France#177 Eure-et-Loir
Immobilier6.3
#10 433 en France#114 Eure-et-Loir
Loyers2.9
#23 297 en France#285 Eure-et-Loir
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)6.2
#13 503 en France#116 Eure-et-Loir
Tension locative7.4
#9 349 en France#92 Eure-et-Loir
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus8.9
#3 071 en France#45 Eure-et-Loir
Sécurité8.1
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)8.4
#3 992 en France#144 Eure-et-Loir
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin6.0
#17 982 en France#98 Eure-et-Loir
Petite enfance5.0
#20 073 en France#278 Eure-et-Loir
Commerces du quotidien—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)6.2
#15 546 en France#185 Eure-et-Loir
Accès gare (temps de trajet)8.7
#4 756 en France#62 Eure-et-Loir
Climat estival6.1
#15 724 en France#72 Eure-et-Loir
Qualité de l'eau10.0
#4 708 en France#113 Eure-et-Loir
Performance énergétique6.5
#11 957 en France#93 Eure-et-Loir
Qualité de l'air (PM2.5)5.0
#18 141 en France#280 Eure-et-Loir
Dynamisme démographique7.6
#8 953 en France#75 Eure-et-Loir
Sol naturel (non artificialisé)5.6
#15 677 en France#241 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi (chômage)8.9
#2 780 en France#32 Eure-et-Loir
Résilience climatique6.3
#12 162 en France#117 Eure-et-Loir
Finances communales6.1
#15 073 en France#200 Eure-et-Loir
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#21 162 en France#229 Eure-et-Loir
Climat actuel (jours estivaux)5.6
#18 014 en France#216 Eure-et-Loir
Participation électorale7.2
#7 869 en France#54 Eure-et-Loir
Ensoleillement (rayonnement solaire)6.0
#16 868 en France#269 Eure-et-Loir
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants6.4
#13 571 en France#191 Eure-et-Loir
Sécurité des personnes10.0
#7 948 en France#103 Eure-et-Loir
Sécurité des biens7.1
estimation départementale — non classée
Forêts & parcs (part du territoire)2.7
#21 554 en France#221 Eure-et-Loir
Accès aux services du quotidien6.9
#13 206 en France#118 Eure-et-Loir
Couverture 5G (opérateurs)8.2
#7 097 en France#77 Eure-et-Loir
Culture & loisirs—
donnée non disponible
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.4
#1 365 en France#13 Eure-et-Loir
Accès aux urgences8.8
#4 323 en France#53 Eure-et-Loir
Transports en commun (arrêts)4.4
#17 789 en France#221 Eure-et-Loir
Prix de l'eau7.3
#9 079 en France#70 Eure-et-Loir
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)5.4
#8 920 en France#80 Eure-et-Loir

Communes similaires Eure-et-Loir

Ver-lès-ChartresQualité de vie 7.2/10Garancières-en-DrouaisQualité de vie 7.2/10Rueil-la-GadelièreQualité de vie 7.2/10MontreuilQualité de vie 7.2/10CharonvilleQualité de vie 7.2/10BullainvilleQualité de vie 7.2/10

Comparer Germainville

Germainville vs CherisyComparer les deux communesGermainville vs Sainte-Gemme-MoronvalComparer les deux communesGermainville vs Mézières-en-DrouaisComparer les deux communesGermainville vs BrouéComparer les deux communes

Données détaillées de Germainville

Prix immobilierDétail à GermainvilleLoyersDétail à GermainvilleSécuritéDétail à GermainvilleÉcolesDétail à GermainvilleCommerces et servicesDétail à GermainvilleAccès aux soinsDétail à GermainvilleMarché de l’emploiDétail à GermainvilleFibreDétail à GermainvilleDynamisme démographiqueDétail à GermainvilleRésilience climatiqueDétail à GermainvilleInvestirRendement & tension à Germainville

Classements & explorations

Meilleures villes Eure-et-LoirClassement qualité de vieVilles les plus abordablesEure-et-Loir · classement coûtCommunes les plus sûresEure-et-Loir · sécuritéToutes les communes Eure-et-LoirHub départemental

Où vivre Eure-et-Loir selon votre profil

Meilleures villes pour une familleEure-et-LoirMeilleures villes pour la retraiteEure-et-LoirMeilleures villes pour le télétravailEure-et-LoirMeilleures villes pour étudierEure-et-Loir
Publicité
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Où il fait bon vivre
  • Meilleures villes
  • Meilleurs départements
  • Villes les moins chères
  • Villes les plus sûres
  • Où investir (locatif)
  • Carte des communes
  • Plus Beaux Villages
  • Carte politique
  • Le Match des villes
  • À moins d’1 h de…
  • Frontaliers : où vivre
  • Vote et qualité de vie
  • Comparateur de villes
  • Villes par métier
  • Où faire ses études
  • Guide pour s’installer

Outils gratuits

  • Combien puis-je emprunter ?
  • Carte de votre budget
  • Le test « quelle ville ? »
  • Acheter ou louer ?
  • Où vivre avec mon loyer ?
  • Loyer maximum légal ?
  • Logements sociaux : la carte
  • Taxe foncière : combien ?
  • Désert médical ?
  • Collèges & lycées : les résultats
  • Salaire équivalent ailleurs
  • Tous les outils

À propos

  • Qui sommes-nous
  • Méthodologie
  • Sources des données
  • Presse
  • Mentions légales
  • Confidentialité
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Germainvillecomparer avec