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Val-d'Oise · 514 habitants

Génicourt (95) : où vivre, qualité de vie et prix

Génicourtcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
1.6
Note globale
Qualité de vie
#34 302sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin4.6Immobilier3.2Commerces & resto2.7Coût3.4

Distinctions de Génicourt

  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Génicourt — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Génicourt : ce qu’il faut savoir

Génicourt, commune de 514 habitants située dans le Val-d'Oise, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.6/10, 34 302ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.4/10).

Ses points forts sont résilience climatique et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 010 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 33 520 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Val-d'Oise, pour l’immobilier, Génicourt se situe 7 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Génicourt

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison3 010 €/m²
20 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)
7,5 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Génicourt

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Génicourt (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Génicourt

Détail →

Génicourt compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire Pierre LefèvrePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Génicourt

Génicourt compte 514 habitants. La population y est plutôt jeune (32.5 % de moins de 25 ans, 28.1 % de 65 ans et plus). 35.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian33 520 €Source : Insee
+9 % vs Val-d'Oise·+30 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4902011526201651520225032028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 39 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur35 %
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Génicourt

11,2 °C
Température moyenne
636 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Génicourt

Comment le climat de Génicourt évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
10 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits×5,8
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,9
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+0
44 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Génicourt

Le maire de Génicourt est Olivier DESLANDES, 54 ans (contremaître, agent de maîtrise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant2 071 €encours OFGL
Épargne nette / hab.250 €autofinancement (OFGL)
Participation77,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Génicourt

Fait-il bon vivre à Génicourt ?

Génicourt obtient la note 1.6/10 en qualité de vie, soit la 34 302ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Génicourt ?

À Génicourt, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 010 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Génicourt ?

Le revenu médian des habitants de Génicourt est d’environ 33 520 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Génicourt (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Génicourt sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Génicourt

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population514
Code postal95650
DépartementVal-d'Oise
RégionÎle-de-France
Code INSEE95271

Classements de Génicourt

Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.

Qualité de vie1.6
#34 302 en France#167 Val-d'Oise
Coût3.4
#31 131 en France#85 Val-d'Oise
Immobilier3.2
#16 911 en France#77 Val-d'Oise
Loyers1.6
#34 341 en France#106 Val-d'Oise
Fiscalité locale8.3
#6 895 en France#53 Val-d'Oise
Revenus9.6
#1 003 en France#31 Val-d'Oise
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels4.8
#27 732 en France#143 Val-d'Oise
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.6
#27 521 en France#121 Val-d'Oise
Petite enfance6.0
#21 951 en France#16 Val-d'Oise
Commerces & resto2.7
#10 751 en France#98 Val-d'Oise
Fibre (FTTH)6.5
#16 415 en France#142 Val-d'Oise
Train—
donnée non disponible
Climat estival5.6
#23 659 en France#130 Val-d'Oise
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique5.2
#25 410 en France#162 Val-d'Oise
Qualité de l'air9.8
#398 en France#125 Val-d'Oise
Dynamisme démographique6.0
#22 576 en France#145 Val-d'Oise
Espaces naturels4.8
#27 024 en France#76 Val-d'Oise
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique7.0
#13 610 en France#32 Val-d'Oise
Finances communales1.8
#33 779 en France#176 Val-d'Oise
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#12 830 en France#113 Val-d'Oise

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Données détaillées de Génicourt

Prix immobilierDétail à GénicourtLoyersDétail à GénicourtSécuritéDétail à GénicourtÉcolesDétail à GénicourtCommerces et servicesDétail à GénicourtAccès aux soinsDétail à GénicourtMarché de l’emploiDétail à GénicourtFibreDétail à GénicourtDynamisme démographiqueDétail à GénicourtRésilience climatiqueDétail à Génicourt

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