Gironde · 759 habitants
Quelle est l’ambiance à Gauriac ? Sélectionnez ce qui correspond.
Ce que disent les résidents de Gauriac — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Gauriac, commune de 759 habitants située en Gironde, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.0/10, 16 571ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.8/10).
Ses points forts sont accès aux services du quotidien et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et dynamisme démographique.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 006 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 410 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Gironde, pour l’immobilier, Gauriac se situe 67 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Gauriac : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Gauriac (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Gironde) est de 60,1 faits pour 1 000 habitants.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.
Gauriac compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Gauriac compte 759 habitants. La population y est plutôt âgée (24.5 % de moins de 25 ans, 38.3 % de 65 ans et plus). 28.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Gauriac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 22 min de route. 8 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Gauriac est dans la couronne des 60 minutes de Bordeaux : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Gauriac est Céline COMBERTON, 49 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Gauriac (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Gauriac : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Gauriac obtient la note 6.0/10 en qualité de vie, soit la 16 571ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Gauriac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 006 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Les chiffres de délinquance de Gauriac ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (3.9/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.
Le revenu médian des habitants de Gauriac est d’environ 25 410 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Gauriac : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.