Prix immobilier à Gap s’établit à 2 268 €/m². La commune obtient la note 6.5/10, mieux notée que 53 % des communes françaises.
Dans Hautes-Alpes, Gap se classe 19e sur 91 communes évaluées pour ce critère, dans le quart de tête.
Le prix au m² y est en baisse de 1 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Gap se classe 9 721ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Hautes-Alpes.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sainte-Marguerite Saint-Jean | 3 214 € | 3 043 € | 51 |
| Puymaure Chabanas | 2 921 € | 2 931 € | 151 |
| Les Eyssagnières | 2 860 € | 3 137 € | 119 |
| Romette Commune Associée | 2 792 € | 2 923 € | 29 |
| Périphérie Nord | 2 784 € | 3 310 € | 67 |
| Belleaureille Saint-Roch | 2 693 € | 3 069 € | 94 |
| Villarobert Saint-Michel | 2 398 € | 2 976 € | 60 |
| Rochasson Bonneval | 2 386 € | 2 931 € | 50 |
| Beauregard | 2 357 € | — | 76 |
| Couronne | 2 304 € | 2 765 € | 150 |
| Molines | 2 193 € | — | 95 |
| Villeneuve | 2 162 € | — | 141 |
| Gap Centre | 2 097 € | 2 207 € | 204 |
| Les Cèdres Tournefave | 2 085 € | 3 126 € | 53 |
| Serrebourges Fontreyne | 2 082 € | 2 525 € | 130 |
| Les Fauvins Treschatel | 1 997 € | 2 988 € | 37 |
| La Gare | 1 974 € | — | 132 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Gap : 2 268 €/m², d’après DVF.
Gap obtient la note 6.5/10 sur ce critère, soit la 9 721ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Gap est 19e de Hautes-Alpes. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Gap est Sainte-Marguerite Saint-Jean (3 214 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 17 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.