Eure · 6 746 habitants
Distinctions de Gaillon
Ce que disent les résidents de Gaillon — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Gaillon, commune de 6 746 habitants située dans l'Eure, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.1/10, 19 367ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.8/10).
Ses points forts sont accès aux services du quotidien et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sol naturel (non artificialisé) et marché de l'emploi (chômage).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 636 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 21 690 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 10,6 %.
Par rapport aux autres communes dans l'Eure, pour l’immobilier, Gaillon se situe 8 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 19 % en dessous de la médiane du département.
Le marché immobilier de Gaillon affiche un prix médian d’environ 1 636 €/m² pour un appartement, soit 8 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Gaillon : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Gaillon s’établit à 50,6 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Gaillon compte 8 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 51 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Gaillon compte 6 746 habitants. La population y est plutôt jeune (39.6 % de moins de 25 ans, 23.8 % de 65 ans et plus). 18.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Gaillon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 6 min de route. 30 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Gaillon est Odile HANTZ, 68 ans (agriculteur sur petite exploitation), élu sous l’étiquette Divers. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Gaillon (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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28 étudiants et l’offre de formations post-bac à Gaillon (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Gaillon : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 33,0 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).
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zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →appui national à la revitalisation des petites centralités (habitat, services, patrimoine).
Le programme →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Gaillon obtient la note 5.1/10 en qualité de vie, soit la 19 367ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Gaillon, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 636 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Gaillon obtient la note 5.6/10 (30ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Gaillon est d’environ 21 690 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Gaillon obtient la note 3.8/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Gaillon : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Eure.