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Landes · 653 habitants

Gaillères (40) : où vivre, qualité de vie et prix

Gaillèrescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B
Note globale
Qualité de vie
#8 906sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierDCommerces & restoC+CoûtC-

Distinctions de Gaillères

  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France

Vivre à Gaillères : ce qu’il faut savoir

Gaillères, commune de 653 habitants située dans les Landes, offre une bonne qualité de vie (note B, 8 906ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont performance énergétique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 895 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 230 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Landes, pour l’immobilier, Gaillères se situe 14 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Gaillères ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
32 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 12,76 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Gaillères

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 895 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gaillères

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Gaillères (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gaillères

Détail →

Gaillères compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gaillères

Gaillères compte 653 habitants. La population y est plutôt jeune (31.8 % de moins de 25 ans, 26.1 % de 65 ans et plus). 24.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian26 230 €Source : Insee
+4 % vs Landes·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5692011610201664720226872028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 42 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur24 %
4,2 %
Logements vacants
1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gaillères

13,8 °C
Température moyenne
918 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
92 %
Eau potable conforme
1 942 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gaillères

Comment le climat de Gaillères évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
32 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×5
Vagues de chaleur1 → 9 j×8,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 18 nuits×5,3
Risque de feu de forêt1 → 4 j+3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+2
94 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gaillères

Fait-il bon vivre à Gaillères ?

Gaillères obtient la note B de qualité de vie, soit la 8 906ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Gaillères ?

À Gaillères, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 895 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Gaillères ?

Le revenu médian des habitants de Gaillères est d’environ 26 230 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Gaillères (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Gaillères sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Gaillères

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population653
Code postal40090
DépartementLandes
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE40103

Classements de Gaillères

Son rang sur chaque critère, en France et Landes.

Qualité de vieB
#8 906 en France#160 Landes
CoûtC-
#24 942 en France#238 Landes
ImmobilierD
#16 548 en France#164 Landes
LoyersC+
#15 558 en France#53 Landes
Fiscalité localeC+
#16 165 en France#235 Landes
RevenusB-
#13 397 en France#84 Landes
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#124 Landes
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#7 857 en France#118 Landes
Petite enfanceA-
#5 109 en France#15 Landes
Commerces & restoC+
#8 556 en France#91 Landes
Fibre (FTTH)B
#8 597 en France#40 Landes
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementB-
#1 515 en France#11 Landes
Qualité de l'eauD
#14 291 en France#313 Landes
Performance énergétiqueA-
#3 720 en France#73 Landes
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#6 894 en France#95 Landes
Espaces naturelsC
#21 299 en France#184 Landes
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 053 en France#309 Landes

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Données détaillées de Gaillères

Prix immobilierDétail à GaillèresLoyersDétail à GaillèresSécuritéDétail à GaillèresÉcolesDétail à GaillèresCommerces et servicesDétail à GaillèresAccès aux soinsDétail à GaillèresMarché de l’emploiDétail à GaillèresFibreDétail à GaillèresDynamisme démographiqueDétail à GaillèresRésilience climatiqueDétail à Gaillères

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