Côtes-d'Armor · 1 611 habitants
Distinctions de Fréhel
Posée sur la Côte d'Émeraude, dans les Côtes-d'Armor (22), Fréhel doit sa renommée au célèbre cap qui porte son nom, ses landes et ses falaises de grès rose dominant la Manche. Cette commune littorale de 1 611 habitants, voisine de Saint-Malo et de Dinard, signe une excellente note de qualité de vie A- et se hisse au 4017e rang national, portée par un environnement naturel d'exception.
La santé constitue ici un atout marquant avec un B (10644e rang), gage d'une offre de soins solide pour une station balnéaire de cette taille. Cette performance, conjuguée à un cadre maritime préservé, explique en grande partie le classement enviable de la commune. Fréhel séduit autant les résidents permanents que les amoureux du grand air.
Le revers de l'attractivité côtière se lit dans les chiffres : le coût de la vie est noté D (29826e) et l'immobilier F (18231e), traduisant des prix élevés. L'appartement médian s'y négocie à 4 500 EUR/m2, tarif typique des fronts de mer bretons recherchés. Le revenu médian s'établit à 26 740 EUR, à mettre en regard d'un marché tendu. La fibre, elle, reste perfectible avec un C- (22910e).
Plusieurs critères ne sont pas diffusés (n/d) : la sécurité, les écoles et l'emploi. Fréhel s'adresse aux acquéreurs disposant d'un budget confortable, séduits par la vie au bord de l'eau et prêts à investir dans l'une des plus belles côtes de Bretagne.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Fréhel affiche un prix médian d’environ 4 500 €/m² pour un appartement, soit 94 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+40,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Fréhel (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Fréhel compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Fréhel compte 1 611 habitants. La population y est plutôt âgée (19.6 % de moins de 25 ans, 50.9 % de 65 ans et plus). 20.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Fréhel évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Fréhel est une station de la Côte d'Émeraude où l'appartement médian atteint 4 500 EUR/m2, ce qui se traduit par une note immobilier de F et un coût de la vie en D.
La commune décroche un A- pour la qualité de vie et se classe 4017e au niveau national, grâce à son cadre littoral remarquable.
Oui, la santé obtient une note B (10644e rang national), une offre de soins solide pour une commune balnéaire.
Le revenu médian s'élève à 26 740 EUR, à considérer face à un marché immobilier littoral tendu.
Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.