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Investir à Fréhel (22)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Fréhel, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif3 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement4 500 €/m²
+94 % vs Côtes-d'Armor·+84 % vs France
Loyer médian11,32 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces3,5 %
3 pièces et +2,5 %
Maison4,1 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

+40,8 % sur la période
3 196 €
2023
4 384 €
2024
4 500 €
2025

Demande locative & coûts

22,8 %
Locataires
19,6 %
Moins de 25 ans
2,4 %
Logements vacants
33,3 %
Taxe foncière (taux bâti)
11
Ventes d’appart. (12 m.)
34
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique2 / 5
Potentiel radon2 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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