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Haute-Garonne · 3 204 habitants

Fonbeauzard (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Fonbeauzardcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B
Note globale
Qualité de vie
#10 652sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierD+Commerces & restoB+CoûtD-

Distinctions de Fonbeauzard

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Performance énergétique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPerformance énergétique : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne2026#1HAUTE-GARONNEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne

Vivre à Fonbeauzard : ce qu’il faut savoir

Nichée dans la banlieue nord de Toulouse, Fonbeauzard profite de l'attractivité de la métropole haut-garonnaise tout en conservant une échelle de petite commune résidentielle. Sa qualité de vie globale décroche un beau B, qui la place au 10 652e rang national, dans la moitié supérieure des communes françaises. La santé suit le même mouvement avec une note B, signe d'un accès aux soins satisfaisant à proximité immédiate de l'agglomération toulousaine.

Le point fort le plus net reste la connectivité : la fibre optique obtient un A, la meilleure note possible. Pour qui télétravaille ou cherche un débit irréprochable, c'est un atout de premier ordre. Cette excellence numérique, combinée à la proximité des bassins d'emploi toulousains, fait de Fonbeauzard une option crédible pour les actifs souhaitant rester connectés au dynamisme de la ville rose.

Le revers tient au budget. Le coût de la vie écope d'un D-, parmi les plus tendus, reflet de la pression exercée par l'aire urbaine de Toulouse sur les communes périphériques. L'immobilier, noté D+, confirme cette tension : le prix moyen avoisine 2 386 euros le mètre carré pour un appartement, un tarif qui reste néanmoins inférieur à celui du centre toulousain.

Avec un revenu médian de 25 370 euros par foyer, Fonbeauzard accueille une population aux revenus moyens, qui doit composer avec un coût de la vie élevé. Sécurité, écoles et emploi ne sont pas diffusés ici. La commune conviendra surtout à ceux qui privilégient la proximité de Toulouse et une excellente connexion internet, en acceptant un budget logement soutenu.

Pour qui est faite Fonbeauzard ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
36 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 14,51 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Fonbeauzard

Détail →

Le marché immobilier de Fonbeauzard affiche un prix médian d’environ 2 386 €/m² pour un appartement, soit 3 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-9,4 %).

Prix médian appartement2 386 €/m²
-3 % vs Haute-Garonne·-3 % vs France
Prix médian maison2 601 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 634 €20232 434 €20242 386 €20252 274 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
19
Ventes d’appart. (12 m.)
26
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Fonbeauzard

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Fonbeauzard (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement9,035
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules3,121
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence6,242
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,497
Destructions, dégradations3,745

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fonbeauzard

Détail →

Fonbeauzard compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique BuissonnièrePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fonbeauzard

Fonbeauzard compte 3 204 habitants. La population y est plutôt jeune (36.3 % de moins de 25 ans, 22.9 % de 65 ans et plus). 35 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian25 370 €Source : Insee
-6 % vs Haute-Garonne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 80920112 96420163 08620223 2182028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 41 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 53 %Locataires 46 %
Ménages d’une personne43 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur35 %
6,6 %
Logements vacants
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fonbeauzard

14,2 °C
Température moyenne
627 mm
Précipitations / an
28 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
2 075 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fonbeauzard

Comment le climat de Fonbeauzard évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
33 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×4,8
Vagues de chaleur1 → 10 j×7,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)11 → 39 nuits×3,6
Risque de feu de forêt5 → 13 j×2,5
Sécheresse (sol sec)7 → 10 j+3
89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Fonbeauzard

Fonbeauzard offre-t-elle une bonne qualité de vie ?

Oui, avec une note globale B et un classement au 10 652e rang national, Fonbeauzard se situe dans la moitié supérieure des communes françaises. Sa proximité avec Toulouse renforce son attractivité résidentielle.

La fibre est-elle bien déployée à Fonbeauzard ?

La fibre optique y obtient la note maximale A. C'est l'un des principaux atouts de la commune, idéal pour le télétravail et tous les usages numériques exigeants au quotidien.

Combien coûte l'immobilier à Fonbeauzard ?

Le prix moyen tourne autour de 2 386 euros le mètre carré pour un appartement, avec une note immobilière de D+. C'est moins cher que le centre de Toulouse, mais le coût de la vie global reste élevé.

Le coût de la vie est-il élevé à Fonbeauzard ?

Oui, le coût de la vie est noté D-, parmi les plus tendus. La pression de l'aire urbaine toulousaine pèse sur les communes périphériques comme Fonbeauzard, à anticiper dans son budget.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Fonbeauzard (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Fonbeauzard sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Fonbeauzard

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 204
Code postal31140
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31186

Classements de Fonbeauzard

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vieB
#10 652 en France#122 Haute-Garonne
CoûtD-
#32 267 en France#519 Haute-Garonne
ImmobilierD+
#15 053 en France#188 Haute-Garonne
LoyersD
#29 518 en France#519 Haute-Garonne
Fiscalité localeD+
#25 886 en France#467 Haute-Garonne
RevenusC
#17 116 en France#328 Haute-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 365 en France#468 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#9 947 en France#254 Haute-Garonne
Petite enfanceC
#19 079 en France#232 Haute-Garonne
Commerces & restoB+
#3 893 en France#77 Haute-Garonne
Fibre (FTTH)A
#2 868 en France#47 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementB+
#734 en France#9 Haute-Garonne
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Haute-Garonne
Performance énergétiqueA
#1 594 en France#71 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#9 305 en France#267 Haute-Garonne
Espaces naturelsF
#34 342 en France#572 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 923 en France#531 Haute-Garonne

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Données détaillées de Fonbeauzard

Prix immobilierDétail à FonbeauzardLoyersDétail à FonbeauzardSécuritéDétail à FonbeauzardÉcolesDétail à FonbeauzardCommerces et servicesDétail à FonbeauzardAccès aux soinsDétail à FonbeauzardMarché de l’emploiDétail à FonbeauzardFibreDétail à FonbeauzardDynamisme démographiqueDétail à FonbeauzardRésilience climatiqueDétail à Fonbeauzard

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