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Ariège · 9 934 habitants

Foix (09) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Foix →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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D+
Note globale
Qualité de vie
#26 365sur 34 920
SécuritéFÉcolesB-Accès médecinAImmobilierCCommerces & restoA+CoûtC

Distinctions de Foix

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEÉcoles : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECommerces & resto : top 5% des communes de France
  • Marché de l'emploi : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEMarché de l'emploi : top 5% des communes de France
  • Écoles : 1ʳᵉ commune Ariège2026#1ARIÈGEÉcoles : 1ʳᵉ commune Ariège

Vivre à Foix : ce qu’il faut savoir

Préfecture de l'Ariège, dominée par son château comtal et adossée aux Pyrénées, Foix séduit par son cadre patrimonial et montagnard. La commune brille particulièrement par sa santé, notée A au rang #2269 national, un atout précieux pour une ville de cette taille au cœur d'un département rural. Les écoles suivent avec un B- au rang #400 national, un niveau honorable pour un chef-lieu pyrénéen.

Le revenu médian, autour de 23 470 EUR par an, et la note d'emploi D rappellent les contraintes économiques d'un territoire de montagne éloigné des grandes métropoles. Le coût de la vie obtient un C et l'immobilier un C, avec un prix moyen de 1 566 EUR/m2 pour un appartement : des tarifs raisonnables qui restent accessibles à de nombreux ménages.

La qualité de vie globale est notée D+, tandis que la sécurité reçoit un F, ce qui situe Foix dans un percentile national élevé pour la délinquance enregistrée, à examiner selon le secteur. Au-delà des chiffres, Foix attire ceux qui recherchent un mode de vie au contact direct de la nature pyrénéenne, avec une offre de santé de qualité et un patrimoine historique remarquable.

Pour qui est faite Foix ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Étudiant
Loyer studio : 11,16 €/m²
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement brut ~7 %
Rendement & prix →
B-
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Foix

Détail →

Le marché immobilier de Foix affiche un prix médian d’environ 1 566 €/m² pour un appartement, soit 21 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+8,2 %).

Prix médian appartement1 566 €/m²
+21 % vs Ariège·-36 % vs France
Prix médian maison1 537 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 447 €20231 385 €20241 566 €20251 630 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
80
Ventes d’appart. (12 m.)
71
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Foix

Détail →

La délinquance enregistrée à Foix s’établit à 76,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance76,6 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement5,751
Vols de véhicule1,007
Vols dans les véhicules4,53
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence9,865
Violences (hors famille)4,933
Violences intrafamiliales4,027
Destructions, dégradations15,402

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Foix

Détail →

Foix compte 12 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 63 %.

6
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
63 %
Mention au Bac
Taux de réussite au Bac93 %moyenne des lycées · source Éducation nationale
Lycées (1)
  • Lycée général et technologique Gabriel FauréPublic
Collèges (1)
  • Collège LakanalPublic
Écoles (6)
  • Ecole maternelle ParmentierPublic
  • Ecole primaire CadiracPublic
  • Ecole primaire Groupe Paul BertPublic
  • Ecole primaire Le CardiéPublic
  • Ecole primaire Nelson Mandela MadibaPublic
  • Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien GoronPublic
Autres établissements (4)
  • Centre d'information et d'orientation de FoixPublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Foix-Haute Ariège et Pyrénées Cathares
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Foix-Pays de Foix - ASH
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ariège

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Foix

Foix compte 9 934 habitants. La population y est plutôt âgée (31.3 % de moins de 25 ans, 32.7 % de 65 ans et plus). 35.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 470 €Source : Insee
≈ vs Ariège·-9 % vs France
Taux de pauvreté24 %Source : Insee
Évolution de la population
9 78220119 61320169 73120229 8482028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 36 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 48 %Locataires 49 %
Ménages d’une personne51 %
Ménages avec enfants14 %
Diplômés du supérieur36 %
12,1 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
43
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Foix

11,9 °C
Température moyenne
1 091 mm
Précipitations / an
70 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Foix

Comment le climat de Foix évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
26 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 9 j×6,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×5,2
Risque de feu de forêt1 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 2 j+2
79 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Foix

Quels sont les points forts de Foix ?

Foix se distingue par sa santé notée A au rang #2269 national, son patrimoine avec le château comtal, sa proximité des Pyrénées et un immobilier accessible à 1 566 EUR/m2.

L'immobilier est-il abordable à Foix ?

Oui, avec 1 566 EUR/m2 pour un appartement et une note C, les prix restent raisonnables, en cohérence avec un revenu médian de 23 470 EUR par an.

Que vaut l'offre scolaire à Foix ?

Les écoles obtiennent un B- au rang #400 national, un niveau honorable pour une préfecture de montagne, complété par les services administratifs d'un chef-lieu de département.

La sécurité est-elle préoccupante à Foix ?

La note F place Foix dans un percentile national élevé pour la délinquance enregistrée. Il est utile de comparer les secteurs et de consulter les données locales avant de choisir.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Foix arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Foix

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsÉcolesAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsMarché de l'emploiRésilience climatique

En bref

Population9 934
Code postal09000
DépartementAriège
RégionOccitanie
Code INSEE09122

Classements de Foix

Son rang sur chaque critère, en France et Ariège.

Qualité de vieD+
#26 365 en France#275 Ariège
CoûtC
#20 756 en France#236 Ariège
ImmobilierC
#10 191 en France#86 Ariège
LoyersB
#11 377 en France#111 Ariège
Fiscalité localeD
#30 751 en France#297 Ariège
RevenusD
#25 419 en France#110 Ariège
SécuritéF
#16 978 en France#208 Ariège
Risques naturelsD-
#32 365 en France#320 Ariège
ÉcolesB-
#400 en France#1 Ariège
Accès médecinA
#2 269 en France#33 Ariège
Petite enfanceC-
#22 550 en France#86 Ariège
Commerces & restoA+
#474 en France#1 Ariège
Fibre (FTTH)C+
#16 244 en France#103 Ariège
TrainA
#206 en France#1 Ariège
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC+
#9 283 en France#215 Ariège
Performance énergétiqueB+
#7 195 en France#73 Ariège
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#166 Ariège
Espaces naturelsD-
#32 604 en France#322 Ariège
Marché de l'emploiD
#1 628 en France#3 Ariège
Résilience climatiqueC
#20 007 en France#170 Ariège

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Données détaillées de Foix

Prix immobilierDétail à FoixLoyersDétail à FoixSécuritéDétail à FoixÉcolesDétail à FoixCommerces et servicesDétail à FoixAccès aux soinsDétail à FoixMarché de l’emploiDétail à FoixFibreDétail à FoixDynamisme démographiqueDétail à FoixRésilience climatiqueDétail à Foix

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