Haute-Garonne · 5 784 habitants
Distinctions de Fenouillet
En banlieue nord de Toulouse, le long du canal latéral à la Garonne, Fenouillet bénéficie de l'attractivité de la métropole haut-garonnaise tout en conservant un visage de commune résidentielle. Bien desservie et proche des zones d'activité du nord toulousain, elle attire des actifs travaillant dans l'agglomération. Le revenu médian s'établit à 25 370 EUR par an, dans la moyenne de la périphérie toulousaine.
La qualité de vie globale est notée C, soit un niveau moyen à l'échelle nationale, et l'offre de santé se révèle excellente avec un A classé 2269e en France. Ce bon maillage médical, conjugué à la proximité de tous les équipements de la métropole, constitue un argument solide pour les familles qui cherchent un cadre périurbain pratique aux portes de Toulouse.
Le point de vigilance majeur concerne la sécurité, notée F: Fenouillet se situe dans le percentile national le plus élevé sur ce critère, une réalité fréquente des communes denses de banlieue intégrées au tissu urbain toulousain. Ce niveau doit être lu objectivement, comme un indicateur statistique propre aux secteurs périurbains de première couronne, et non comme un jugement définitif sur le quotidien.
Côté logement, l'appartement se négocie autour de 2 368 EUR le m2 en DVF, avec des notes coût D+ et immobilier D+, dans la moyenne basse pour la région toulousaine. Fenouillet s'adresse ainsi aux actifs de la métropole en quête de proximité et d'une bonne offre de soins, prêts à composer avec un profil de sécurité noté faible.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Fenouillet affiche un prix médian d’environ 2 368 €/m² pour un appartement, soit 4 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Fenouillet s’établit à 81,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Fenouillet compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Fenouillet compte 5 784 habitants. La population y est plutôt jeune (36.6 % de moins de 25 ans, 22.1 % de 65 ans et plus). 37.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Fenouillet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La note F traduit un percentile national élevé sur ce critère, fréquent dans les communes denses de première couronne intégrées à l'agglomération toulousaine. C'est un indicateur statistique à connaître, à interpréter sans dramatiser.
Oui. La commune se trouve en banlieue nord de Toulouse, le long du canal latéral à la Garonne, à proximité des zones d'activité et bien reliée à la métropole, ce qui en fait un secteur résidentiel pratique.
Très bon. Fenouillet décroche un A en santé, classée 2269e au niveau national. Conjugué à la proximité des équipements de Toulouse, c'est un atout réel pour les familles.
L'appartement se vend autour de 2 368 EUR le m2 selon les données DVF, avec des notes coût et immobilier en D+. Cela situe la commune dans la moyenne basse de la périphérie toulousaine.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.