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Seine-et-Marne · 524 habitants

Faÿ-lès-Nemours (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Faÿ-lès-Nemourscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C+
Note globale
Qualité de vie
#18 334sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinCImmobilierCCommerces & restoCCoûtD+

Distinctions de Faÿ-lès-Nemours

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNESécurité : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Faÿ-lès-Nemours : ce qu’il faut savoir

Faÿ-lès-Nemours, commune de 524 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 18 334ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont sécurité et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 629 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 110 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Faÿ-lès-Nemours se situe 49 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Faÿ-lès-Nemours figure notamment 1ᵉ en Seine-et-Marne pour sécurité.

Pour qui est faite Faÿ-lès-Nemours ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 2,711 APL
Voir le classement →

Immobilier à Faÿ-lès-Nemours

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 629 €/m²
17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Faÿ-lès-Nemours

Détail →

La délinquance enregistrée à Faÿ-lès-Nemours s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Faÿ-lès-Nemours

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Faÿ-lès-Nemours dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Faÿ-lès-Nemours

Faÿ-lès-Nemours compte 524 habitants. La population y est plutôt jeune (32.6 % de moins de 25 ans, 28.4 % de 65 ans et plus). 28.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian28 110 €Source : Insee
-3 % vs Seine-et-Marne·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4862011483201649820225132028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 39 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne19 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur29 %
12,4 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Faÿ-lès-Nemours

698 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Faÿ-lès-Nemours

Comment le climat de Faÿ-lès-Nemours évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,7
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,4
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+1
55 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Faÿ-lès-Nemours

Fait-il bon vivre à Faÿ-lès-Nemours ?

Faÿ-lès-Nemours obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 18 334ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Faÿ-lès-Nemours ?

À Faÿ-lès-Nemours, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 629 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Faÿ-lès-Nemours est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Faÿ-lès-Nemours obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Faÿ-lès-Nemours ?

Le revenu médian des habitants de Faÿ-lès-Nemours est d’environ 28 110 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Faÿ-lès-Nemours (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Faÿ-lès-Nemours sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Faÿ-lès-Nemours

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population524
Code postal77167
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77178

Classements de Faÿ-lès-Nemours

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieC+
#18 334 en France#33 Seine-et-Marne
CoûtD+
#27 733 en France#179 Seine-et-Marne
ImmobilierC
#10 752 en France#110 Seine-et-Marne
LoyersD-
#31 591 en France#186 Seine-et-Marne
Fiscalité localeC+
#16 859 en France#189 Seine-et-Marne
RevenusB+
#6 623 en France#291 Seine-et-Marne
SécuritéA+
#1 en France#1 Seine-et-Marne
Risques naturelsC+
#15 787 en France#201 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#19 373 en France#88 Seine-et-Marne
Petite enfanceD
#29 855 en France#353 Seine-et-Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#215 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)B
#10 105 en France#133 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
#20 713 en France#317 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueB
#11 243 en France#193 Seine-et-Marne
Espaces naturelsC+
#16 943 en France#191 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 400 en France#430 Seine-et-Marne

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Faÿ-lès-Nemours vs ChâtenoyComparer les deux communes

Données détaillées de Faÿ-lès-Nemours

Prix immobilierDétail à Faÿ-lès-NemoursLoyersDétail à Faÿ-lès-NemoursSécuritéDétail à Faÿ-lès-NemoursÉcolesDétail à Faÿ-lès-NemoursCommerces et servicesDétail à Faÿ-lès-NemoursAccès aux soinsDétail à Faÿ-lès-NemoursMarché de l’emploiDétail à Faÿ-lès-NemoursFibreDétail à Faÿ-lès-NemoursDynamisme démographiqueDétail à Faÿ-lès-NemoursRésilience climatiqueDétail à Faÿ-lès-Nemours

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