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Loiret · 3 916 habitants

Fay-aux-Loges (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Fay-aux-Logescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#22 175sur 34 920
SécuritéD+Écolesn/dAccès médecinB-ImmobilierC+Commerces & restoB+CoûtD+

Distinctions de Fay-aux-Loges

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loiret2026#1LOIRETQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loiret

Vivre à Fay-aux-Loges : ce qu’il faut savoir

Fay-aux-Loges, dans le Loiret, se déploie à l'est d'Orléans, en bordure de la forêt d'Orléans et le long du canal. Cette commune verte du Val de Loire combine un cadre forestier apaisant et une accessibilité commode vers l'agglomération orléanaise, ce qui en fait une option recherchée des actifs périurbains.

La qualité de vie y est notée C+, un niveau correct, et la santé B-, plutôt satisfaisante. Le revenu médian atteint 27 800 €, l'un des plus élevés de ce groupe de communes, signe d'un tissu de ménages actifs aux revenus confortables installés à proximité d'Orléans.

Côté logement, le prix médian d'une maison s'établit autour de 1429 €/m², un niveau très accessible qui contraste avec les communes littorales bien plus chères. Le coût de la vie reste néanmoins noté D+, l'immobilier C+ et la fibre B, une bonne connectivité pour le télétravail. La sécurité est notée D+ ; écoles et emploi ne sont pas diffusés (n/d).

Fay-aux-Loges conviendra aux familles cherchant un cadre forestier abordable à l'est d'Orléans, avec une maison à prix mesuré et une bonne couverture fibre. C'est un compromis attractif entre nature, proximité urbaine et budget maîtrisé.

Pour qui est faite Fay-aux-Loges ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
36 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Fay-aux-Loges

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 429 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
35
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Fay-aux-Loges

Détail →

La délinquance enregistrée à Fay-aux-Loges s’établit à 24,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance24,5 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement6,833
Vols de véhicule1,277
Vols dans les véhicules1,532
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence1,277
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales3,064
Destructions, dégradations4,341

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fay-aux-Loges

Détail →

Fay-aux-Loges compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole primaire Pierre MesplesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fay-aux-Loges

Fay-aux-Loges compte 3 916 habitants. La population y est plutôt jeune (35.7 % de moins de 25 ans, 22.2 % de 65 ans et plus). 32 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian27 800 €Source : Insee
+3 % vs Loiret·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 38320113 75820163 84620223 9392028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 42 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur32 %
7,4 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
7
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fay-aux-Loges

11,8 °C
Température moyenne
757 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fay-aux-Loges

Comment le climat de Fay-aux-Loges évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,5
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×2
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Fay-aux-Loges

Fay-aux-Loges est-il abordable pour acheter une maison ?

Oui, le prix médian d'une maison y avoisine 1429 €/m², un niveau très accessible, bien inférieur aux communes littorales et à de nombreux secteurs périurbains.

Où se situe Fay-aux-Loges ?

Fay-aux-Loges se trouve dans le Loiret, à l'est d'Orléans, en bordure de la forêt d'Orléans et du canal, dans un cadre verdoyant proche de l'agglomération.

Quel est le revenu médian à Fay-aux-Loges ?

Le revenu médian s'élève à 27 800 €, l'un des plus élevés parmi les communes comparables, reflet d'un tissu d'actifs proches d'Orléans.

Le télétravail est-il possible à Fay-aux-Loges ?

Oui, la fibre y est notée B, une bonne couverture qui permet de travailler à distance dans de bonnes conditions depuis ce cadre forestier.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Fay-aux-Loges (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Fay-aux-Loges sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Fay-aux-Loges

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 916
Code postal45450
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45142

Classements de Fay-aux-Loges

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vieC
#22 175 en France#91 Loiret
CoûtD+
#27 384 en France#269 Loiret
ImmobilierC+
#8 883 en France#151 Loiret
LoyersD+
#28 127 en France#262 Loiret
Fiscalité localeD+
#27 623 en France#261 Loiret
RevenusB
#7 549 en France#98 Loiret
SécuritéD+
#14 192 en France#68 Loiret
Risques naturelsC-
#24 612 en France#248 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#13 790 en France#13 Loiret
Petite enfanceB
#8 944 en France#35 Loiret
Commerces & restoB+
#4 298 en France#43 Loiret
Fibre (FTTH)B
#10 579 en France#144 Loiret
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loiret
Performance énergétiqueB-
#12 720 en France#90 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#93 Loiret
Espaces naturelsD
#28 798 en France#272 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 663 en France#190 Loiret

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Données détaillées de Fay-aux-Loges

Prix immobilierDétail à Fay-aux-LogesLoyersDétail à Fay-aux-LogesSécuritéDétail à Fay-aux-LogesÉcolesDétail à Fay-aux-LogesCommerces et servicesDétail à Fay-aux-LogesAccès aux soinsDétail à Fay-aux-LogesMarché de l’emploiDétail à Fay-aux-LogesFibreDétail à Fay-aux-LogesDynamisme démographiqueDétail à Fay-aux-LogesRésilience climatiqueDétail à Fay-aux-Loges

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