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Saône-et-Loire · 2 168 habitants

Épinac (71) : où vivre, qualité de vie et prix

Épinaccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Mairie
  • Classements
2.7
Note globale
Qualité de vie
#32 410sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.2Immobilier9.3Commerces & resto3.8Coût6.7

Distinctions de Épinac

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Épinac — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Épinac : ce qu’il faut savoir

Épinac, commune de 2 168 habitants située en Saône-et-Loire, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.7/10, 32 410ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 6.7/10).

Ses points forts sont performance énergétique et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 702 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 850 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Saône-et-Loire, pour l’immobilier, Épinac se situe 34 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Immobilier à Épinac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison702 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
30
Ventes de maisons (12 m.)
21 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Épinac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Épinac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence1,1
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales3
Destructions, dégradations2,6

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Épinac

Détail →

Épinac compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Hubert ReevesPublic
Écoles (2)
  • Ecole maternelle GouzePublic
  • GROUPE SCOLAIRE DE LA VERRERIEPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Épinac

Épinac compte 2 168 habitants. La population y est plutôt âgée (27.2 % de moins de 25 ans, 38.9 % de 65 ans et plus). 14.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian22 850 €Source : Insee
-11 % vs Saône-et-Loire·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 33120112 22720162 15020222 0742028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 34 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne40 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur15 %
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Épinac

11,5 °C
Température moyenne
804 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
11
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Épinac

Comment le climat de Épinac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
24 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur3 → 15 j×5,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 14 nuits×5,9
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Épinac

Le maire de Épinac est Jean-François NICOLAS, 77 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant1 188 €encours OFGL
Épargne nette / hab.228 €autofinancement (OFGL)
Participation63,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Épinac

Fait-il bon vivre à Épinac ?

Épinac obtient la note 2.7/10 en qualité de vie, soit la 32 410ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Épinac ?

À Épinac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 702 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Épinac ?

Le revenu médian des habitants de Épinac est d’environ 22 850 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Épinac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Épinac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Épinac

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 168
Code postal71360
DépartementSaône-et-Loire
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE71190

Classements de Épinac

Son rang sur chaque critère, en France et Saône-et-Loire.

Qualité de vie2.7
#32 410 en France#534 Saône-et-Loire
Coût6.7
#15 199 en France#382 Saône-et-Loire
Immobilier9.3
#1 042 en France#22 Saône-et-Loire
Loyers6.1
#20 190 en France#470 Saône-et-Loire
Fiscalité locale3.5
#30 489 en France#537 Saône-et-Loire
Revenus3.5
#26 994 en France#480 Saône-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels4.4
#28 659 en France#436 Saône-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.2
#18 365 en France#178 Saône-et-Loire
Petite enfance6.2
#19 833 en France#491 Saône-et-Loire
Commerces & resto3.8
#5 976 en France#50 Saône-et-Loire
Fibre (FTTH)6.2
#18 814 en France#396 Saône-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.3
#17 997 en France#493 Saône-et-Loire
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.3
#17 748 en France#180 Saône-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.6
#24 342 en France#363 Saône-et-Loire
Espaces naturels5.6
#23 958 en France#434 Saône-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.1
#21 224 en France#293 Saône-et-Loire
Finances communales3.4
#30 950 en France#523 Saône-et-Loire
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#5 928 en France#47 Saône-et-Loire

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Données détaillées de Épinac

Prix immobilierDétail à ÉpinacLoyersDétail à ÉpinacSécuritéDétail à ÉpinacÉcolesDétail à ÉpinacCommerces et servicesDétail à ÉpinacAccès aux soinsDétail à ÉpinacMarché de l’emploiDétail à ÉpinacFibreDétail à ÉpinacDynamisme démographiqueDétail à ÉpinacRésilience climatiqueDétail à Épinac

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