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Haute-Garonne · 641 habitants

Encausse-les-Thermes (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Encausse-les-Thermescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#26 016sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierB+Commerces & restoCCoûtB-

Distinctions de Encausse-les-Thermes

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne2026#1HAUTE-GARONNEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Encausse-les-Thermes : ce qu’il faut savoir

Encausse-les-Thermes, commune de 641 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 016ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 957 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 070 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Encausse-les-Thermes se situe 61 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Encausse-les-Thermes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Retraite
Accès médecin : 4,208 APL
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →
C+
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Encausse-les-Thermes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison957 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
17
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Encausse-les-Thermes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Encausse-les-Thermes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Encausse-les-Thermes

Détail →

Encausse-les-Thermes compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire publique Les OisillonsPublic
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Encausse-les-Thermes

Encausse-les-Thermes compte 641 habitants. La population y est plutôt âgée (26.8 % de moins de 25 ans, 37.1 % de 65 ans et plus). 34.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 070 €Source : Insee
-11 % vs Haute-Garonne·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6702011695201667320226532028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 36 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants18 %
Diplômés du supérieur34 %
17,6 %
Logements vacants
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Encausse-les-Thermes

11,7 °C
Température moyenne
1 258 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Encausse-les-Thermes

Comment le climat de Encausse-les-Thermes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 8 j×5,4
Vagues de chaleur2 → 11 j×7,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6,5
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)1 → 4 j×3,9
74 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Encausse-les-Thermes

Fait-il bon vivre à Encausse-les-Thermes ?

Encausse-les-Thermes obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 016ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Encausse-les-Thermes ?

À Encausse-les-Thermes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 957 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Encausse-les-Thermes ?

Le revenu médian des habitants de Encausse-les-Thermes est d’environ 24 070 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Encausse-les-Thermes (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Encausse-les-Thermes sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Encausse-les-Thermes

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population641
Code postal31160
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31167

Classements de Encausse-les-Thermes

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vieD+
#26 016 en France#424 Haute-Garonne
CoûtB-
#12 733 en France#250 Haute-Garonne
ImmobilierB+
#3 460 en France#30 Haute-Garonne
LoyersB
#11 377 en France#69 Haute-Garonne
Fiscalité localeD
#30 058 en France#531 Haute-Garonne
RevenusD+
#22 943 en France#393 Haute-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#196 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#4 716 en France#144 Haute-Garonne
Petite enfanceD-
#32 018 en France#353 Haute-Garonne
Commerces & restoC
#11 849 en France#205 Haute-Garonne
Fibre (FTTH)C+
#16 599 en France#251 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Haute-Garonne
Performance énergétiqueB
#11 684 en France#336 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#23 118 en France#437 Haute-Garonne
Espaces naturelsC-
#23 929 en France#354 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 400 en France#134 Haute-Garonne

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Données détaillées de Encausse-les-Thermes

Prix immobilierDétail à Encausse-les-ThermesLoyersDétail à Encausse-les-ThermesSécuritéDétail à Encausse-les-ThermesÉcolesDétail à Encausse-les-ThermesCommerces et servicesDétail à Encausse-les-ThermesAccès aux soinsDétail à Encausse-les-ThermesMarché de l’emploiDétail à Encausse-les-ThermesFibreDétail à Encausse-les-ThermesDynamisme démographiqueDétail à Encausse-les-ThermesRésilience climatiqueDétail à Encausse-les-Thermes

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