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Aude · 784 habitants

Douzens (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Douzenscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#24 969sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierB-Commerces & restoC+CoûtC

Distinctions de Douzens

  • Fibre (FTTH) : note A2026AFIBRE (FTFibre (FTTH) : note A

Vivre à Douzens : ce qu’il faut savoir

Douzens, commune de 784 habitants située dans l' Aude, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 969ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 216 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 700 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aude, pour l’immobilier, Douzens se situe 15 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Douzens ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
30 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Douzens

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 216 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Douzens

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Douzens (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations14,031

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Douzens

Détail →

Douzens compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Douzens

Douzens compte 784 habitants. La population y est plutôt âgée (30 % de moins de 25 ans, 31.8 % de 65 ans et plus). 24 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian22 700 €Source : Insee
-3 % vs Aude·-12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7052011725201678020228382028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 38 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur24 %
15,3 %
Logements vacants
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Douzens

713 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Douzens

Comment le climat de Douzens évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
32 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
8
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 12 j×5,1
Vagues de chaleur1 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)27 → 62 nuits×2,3
Risque de feu de forêt30 → 48 j×1,6
Sécheresse (sol sec)10 → 13 j+3
89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Douzens

Fait-il bon vivre à Douzens ?

Douzens obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 969ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Douzens ?

À Douzens, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 216 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Douzens ?

Le revenu médian des habitants de Douzens est d’environ 22 700 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Douzens (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Douzens sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Douzens

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population784
Code postal11700
DépartementAude
RégionOccitanie
Code INSEE11122

Classements de Douzens

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Qualité de vieC-
#24 969 en France#194 Aude
CoûtC
#21 105 en France#217 Aude
ImmobilierB-
#6 642 en France#86 Aude
LoyersC+
#17 629 en France#308 Aude
Fiscalité localeF
#33 182 en France#151 Aude
RevenusD-
#27 569 en France#180 Aude
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 365 en France#293 Aude
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 235 en France#160 Aude
Petite enfanceD
#30 266 en France#181 Aude
Commerces & restoC+
#8 556 en France#79 Aude
Fibre (FTTH)A
#3 564 en France#31 Aude
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#12 619 en France#341 Aude
Performance énergétiqueA-
#5 054 en France#264 Aude
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 571 en France#113 Aude
Espaces naturelsC+
#15 711 en France#290 Aude
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#34 273 en France#368 Aude

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Données détaillées de Douzens

Prix immobilierDétail à DouzensLoyersDétail à DouzensSécuritéDétail à DouzensÉcolesDétail à DouzensCommerces et servicesDétail à DouzensAccès aux soinsDétail à DouzensMarché de l’emploiDétail à DouzensFibreDétail à DouzensDynamisme démographiqueDétail à DouzensRésilience climatiqueDétail à Douzens

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