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Tarn · 864 habitants

Dénat (81) : où vivre, qualité de vie et prix

Dénatcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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C+
Note globale
Qualité de vie
#17 286sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierC+Commerces & restoC+CoûtC+

Distinctions de Dénat

  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Performance énergétique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPerformance énergétique : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Tarn2026#1TARNEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Tarn

Vivre à Dénat : ce qu’il faut savoir

Dénat, commune de 864 habitants située dans le Tarn, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 17 286ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont performance énergétique et ensoleillement. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 396 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 280 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, pour l’immobilier, Dénat se situe 11 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Dénat ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Résidence secondaire
2 134 h de soleil/an
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 11,75 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Dénat

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 396 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Dénat

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Dénat (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Dénat

Détail →

Dénat compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique de DENATPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Dénat

Dénat compte 864 habitants. La population y est plutôt jeune (33.1 % de moins de 25 ans, 25.3 % de 65 ans et plus). 31.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 280 €Source : Insee
+7 % vs Tarn·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7132011794201684520228972028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 42 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur32 %
9,8 %
Logements vacants
1 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Dénat

13,8 °C
Température moyenne
734 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
2 134 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Dénat

Comment le climat de Dénat évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
40 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
8
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 12 j×5
Vagues de chaleur2 → 15 j×6,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)8 → 35 nuits×4,2
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×2,4
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Dénat

Fait-il bon vivre à Dénat ?

Dénat obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 17 286ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Dénat ?

À Dénat, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 396 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Dénat ?

Le revenu médian des habitants de Dénat est d’environ 26 280 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Dénat (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Dénat sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Dénat

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population864
Code postal81120
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81079

Classements de Dénat

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vieC+
#17 286 en France#99 Tarn
CoûtC+
#18 663 en France#191 Tarn
ImmobilierC+
#8 509 en France#108 Tarn
LoyersB
#11 697 en France#106 Tarn
Fiscalité localeD
#30 058 en France#188 Tarn
RevenusB-
#13 094 en France#77 Tarn
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 254 en France#119 Tarn
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#11 353 en France#75 Tarn
Petite enfanceC+
#15 584 en France#22 Tarn
Commerces & restoC+
#8 556 en France#59 Tarn
Fibre (FTTH)D+
#27 071 en France#277 Tarn
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementA-
#426 en France#1 Tarn
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
#1 594 en France#27 Tarn
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#6 894 en France#73 Tarn
Espaces naturelsC
#22 161 en France#231 Tarn
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 227 en France#187 Tarn

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Données détaillées de Dénat

Prix immobilierDétail à DénatLoyersDétail à DénatSécuritéDétail à DénatÉcolesDétail à DénatCommerces et servicesDétail à DénatAccès aux soinsDétail à DénatMarché de l’emploiDétail à DénatFibreDétail à DénatDynamisme démographiqueDétail à DénatRésilience climatiqueDétail à Dénat

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