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Loire · 707 habitants

Cuinzier (42) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cuinzier →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C+
Note globale
Qualité de vie
#18 683sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinC-ImmobilierA-Commerces & restoBCoûtA+

Distinctions de Cuinzier

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCELoyers : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECoût : top 5% des communes de France
  • Loyers : 1ʳᵉ commune Loire2026#1LOIRELoyers : 1ʳᵉ commune Loire

Vivre à Cuinzier : ce qu’il faut savoir

Cuinzier, commune de 707 habitants située dans la Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 18 683ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont sécurité et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 906 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 700 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Loire, pour l’immobilier, Cuinzier se situe 36 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Cuinzier figure notamment 1ᵉ dans la Loire pour sécurité.

Pour qui est faite Cuinzier ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 8,56 €/m²
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Cuinzier

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison906 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cuinzier

Détail →

La délinquance enregistrée à Cuinzier s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cuinzier

Détail →

Cuinzier compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire Rue du 8 maiPublic
  • Ecole primaire privée St PaulPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cuinzier

Cuinzier compte 707 habitants. La population y est plutôt jeune (35 % de moins de 25 ans, 24 % de 65 ans et plus). 15.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian24 700 €Source : Insee
-6 % vs Loire·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6702011737201670520226762028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 41 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur16 %
12 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cuinzier

11,7 °C
Température moyenne
917 mm
Précipitations / an
85 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cuinzier

Comment le climat de Cuinzier évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×5,3
Vagues de chaleur2 → 14 j×6,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 18 nuits×4,6
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cuinzier

Fait-il bon vivre à Cuinzier ?

Cuinzier obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 18 683ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cuinzier ?

À Cuinzier, le prix médian de l’immobilier est d’environ 906 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Cuinzier est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Cuinzier obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Cuinzier ?

Le revenu médian des habitants de Cuinzier est d’environ 24 700 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cuinzier arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cuinzier

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population707
Code postal42460
DépartementLoire
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE42079

Classements de Cuinzier

Son rang sur chaque critère, en France et Loire.

Qualité de vieC+
#18 683 en France#183 Loire
CoûtA+
#1 222 en France#56 Loire
ImmobilierA-
#2 900 en France#26 Loire
LoyersA+
#526 en France#1 Loire
Fiscalité localeB
#10 603 en France#192 Loire
RevenusC-
#20 201 en France#225 Loire
SécuritéA+
#1 en France#1 Loire
Risques naturelsB
#11 827 en France#21 Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#22 857 en France#199 Loire
Petite enfanceB
#10 008 en France#71 Loire
Commerces & restoB
#5 665 en France#62 Loire
Fibre (FTTH)B
#9 128 en France#189 Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#12 218 en France#260 Loire
Performance énergétiqueD+
#27 312 en France#252 Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#262 Loire
Espaces naturelsD
#29 464 en France#248 Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 443 en France#198 Loire

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Données détaillées de Cuinzier

Prix immobilierDétail à CuinzierLoyersDétail à CuinzierSécuritéDétail à CuinzierÉcolesDétail à CuinzierCommerces et servicesDétail à CuinzierAccès aux soinsDétail à CuinzierMarché de l’emploiDétail à CuinzierFibreDétail à CuinzierDynamisme démographiqueDétail à CuinzierRésilience climatiqueDétail à Cuinzier

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