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Seine-et-Marne · 576 habitants

Coulombs-en-Valois (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Coulombs-en-Valoiscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Coulombs-en-Valois

Quelle est l’ambiance à Coulombs-en-Valois ? Sélectionnez ce qui correspond.

2.1
Note globale
Qualité de vie
#33 608sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin2.6Immobilier6.6Commerces & resto1.0Coût5.8

Distinctions de Coulombs-en-Valois

  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France
  • Finances communales : top 10% des communes de France2026TOP 10%FINANCES CFinances communales : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Coulombs-en-Valois — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Coulombs-en-Valois : ce qu’il faut savoir

Coulombs-en-Valois, commune de 576 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.1/10, 33 608ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.8/10).

Ses points forts sont espaces naturels et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 390 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 090 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Coulombs-en-Valois se situe 57 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Coulombs-en-Valois ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Coulombs-en-Valois

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 390 €/m²
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)
10,5 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Coulombs-en-Valois

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Coulombs-en-Valois (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations21,1

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Coulombs-en-Valois

Détail →

Coulombs-en-Valois compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Coulombs-en-Valois

Coulombs-en-Valois compte 576 habitants. La population y est plutôt jeune (36.6 % de moins de 25 ans, 20.2 % de 65 ans et plus). 21.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian27 090 €Source : Insee
-6 % vs Seine-et-Marne·+5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6252011577201657920225822028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 43 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants40 %
Diplômés du supérieur21 %
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Coulombs-en-Valois

11,3 °C
Température moyenne
727 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Coulombs-en-Valois

Comment le climat de Coulombs-en-Valois évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Coulombs-en-Valois

Le maire de Coulombs-en-Valois est Catherine BOUDOT, 65 ans (ancienne profession intermédiaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant6 €encours OFGL
Épargne nette / hab.195 €autofinancement (OFGL)
Participation63 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Coulombs-en-Valois

Fait-il bon vivre à Coulombs-en-Valois ?

Coulombs-en-Valois obtient la note 2.1/10 en qualité de vie, soit la 33 608ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Coulombs-en-Valois ?

À Coulombs-en-Valois, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 390 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Coulombs-en-Valois ?

Le revenu médian des habitants de Coulombs-en-Valois est d’environ 27 090 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Coulombs-en-Valois (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Coulombs-en-Valois sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Coulombs-en-Valois

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population576
Code postal77840
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77129

Classements de Coulombs-en-Valois

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie2.1
#33 608 en France#364 Seine-et-Marne
Coût5.8
#23 048 en France#74 Seine-et-Marne
Immobilier6.6
#8 642 en France#62 Seine-et-Marne
Loyers3.5
#30 796 en France#157 Seine-et-Marne
Fiscalité locale7.7
#10 028 en France#71 Seine-et-Marne
Revenus7.4
#10 174 en France#379 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels7.3
#13 203 en France#168 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin2.6
#32 691 en France#477 Seine-et-Marne
Petite enfance4.7
#27 160 en France#234 Seine-et-Marne
Commerces & resto1.0
#14 659 en France#272 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)5.5
#24 475 en France#362 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.0
#21 561 en France#479 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.2
#18 855 en France#281 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#1 108 en France#338 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique6.6
#16 431 en France#285 Seine-et-Marne
Espaces naturels7.7
#10 336 en France#109 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.3
#17 435 en France#31 Seine-et-Marne
Finances communales9.0
#3 397 en France#69 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.9
#14 014 en France#300 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Coulombs-en-Valois

Prix immobilierDétail à Coulombs-en-ValoisLoyersDétail à Coulombs-en-ValoisSécuritéDétail à Coulombs-en-ValoisÉcolesDétail à Coulombs-en-ValoisCommerces et servicesDétail à Coulombs-en-ValoisAccès aux soinsDétail à Coulombs-en-ValoisMarché de l’emploiDétail à Coulombs-en-ValoisFibreDétail à Coulombs-en-ValoisDynamisme démographiqueDétail à Coulombs-en-ValoisRésilience climatiqueDétail à Coulombs-en-Valois

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