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Loiret · 576 habitants

Coulmiers (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Coulmierscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#22 873sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierB-Commerces & reston/dCoûtC-

Distinctions de Coulmiers

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loiret2026#1LOIRETQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loiret
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France
  • Ensoleillement : podium Loiret2026#2LOIRETEnsoleillement : podium Loiret

Vivre à Coulmiers : ce qu’il faut savoir

Coulmiers, commune de 576 habitants située dans le Loiret, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 22 873ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 240 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 860 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, pour l’immobilier, Coulmiers se situe 26 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Coulmiers ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
32 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
1 823 h de soleil/an
Voir le classement →

Immobilier à Coulmiers

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 240 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Coulmiers

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Coulmiers (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Coulmiers

Détail →

Coulmiers compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Coulmiers

Coulmiers compte 576 habitants. La population y est plutôt jeune (32 % de moins de 25 ans, 30.5 % de 65 ans et plus). 24.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian27 860 €Source : Insee
+4 % vs Loiret·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5462011544201656520225862028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 38 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur25 %
3 %
Logements vacants
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Coulmiers

11,7 °C
Température moyenne
636 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 823 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Coulmiers

Comment le climat de Coulmiers évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,3
Risque de feu de forêt5 → 12 j×2,4
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7
54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Coulmiers

Fait-il bon vivre à Coulmiers ?

Coulmiers obtient la note C- de qualité de vie, soit la 22 873ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Coulmiers ?

À Coulmiers, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 240 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Coulmiers ?

Le revenu médian des habitants de Coulmiers est d’environ 27 860 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Coulmiers (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Coulmiers sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Coulmiers

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population576
Code postal45130
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45109

Classements de Coulmiers

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vieC-
#22 873 en France#100 Loiret
CoûtC-
#23 547 en France#225 Loiret
ImmobilierB-
#6 826 en France#120 Loiret
LoyersD
#29 868 en France#284 Loiret
Fiscalité localeC+
#18 244 en France#151 Loiret
RevenusB
#7 549 en France#98 Loiret
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#248 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#30 878 en France#229 Loiret
Petite enfanceB
#10 344 en France#55 Loiret
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A-
#4 004 en France#55 Loiret
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 288 en France#2 Loiret
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loiret
Performance énergétiqueC+
#18 620 en France#139 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#10 216 en France#72 Loiret
Espaces naturelsB
#11 808 en France#99 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 444 en France#301 Loiret

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Données détaillées de Coulmiers

Prix immobilierDétail à CoulmiersLoyersDétail à CoulmiersSécuritéDétail à CoulmiersÉcolesDétail à CoulmiersCommerces et servicesDétail à CoulmiersAccès aux soinsDétail à CoulmiersMarché de l’emploiDétail à CoulmiersFibreDétail à CoulmiersDynamisme démographiqueDétail à CoulmiersRésilience climatiqueDétail à Coulmiers

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