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Eure · 216 habitants

Coudray (27) : où vivre, qualité de vie et prix

Coudraycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A
Note globale
Qualité de vie
#1 573sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinC+ImmobilierB-Commerces & reston/dCoûtC

Distinctions de Coudray

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERisques naturels : top 5% des communes de France

Vivre à Coudray : ce qu’il faut savoir

Coudray, commune de 216 habitants située dans l' Eure, offre une excellente qualité de vie (note A, 1 573ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 267 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 240 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Eure, pour l’immobilier, Coudray se situe 28 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % en dessous de la médiane du département.

Coudray figure notamment 1ᵉ dans l' Eure pour sécurité.

Pour qui est faite Coudray ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Retraite
Accès médecin : 2,851 APL
Voir le classement →

Immobilier à Coudray

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 267 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Coudray

Détail →

La délinquance enregistrée à Coudray s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Coudray

Détail →

Coudray compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternelle intercommunalePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Coudray

Coudray compte 216 habitants. La population y est plutôt jeune (38.1 % de moins de 25 ans, 20.9 % de 65 ans et plus). 17.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian23 240 €Source : Insee
-14 % vs Eure·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2362011219201621720222142028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 41 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur17 %
9,3 %
Logements vacants
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Coudray

11,3 °C
Température moyenne
774 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Coudray

Comment le climat de Coudray évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 11 j×9,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 5 nuits+4
Risque de feu de forêt1 → 4 j×2,6
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Coudray

Fait-il bon vivre à Coudray ?

Coudray obtient la note A de qualité de vie, soit la 1 573ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Coudray ?

À Coudray, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 267 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Coudray est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Coudray obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Coudray ?

Le revenu médian des habitants de Coudray est d’environ 23 240 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Coudray (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Coudray sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Coudray

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population216
Code postal27150
DépartementEure
RégionNormandie
Code INSEE27176

Classements de Coudray

Son rang sur chaque critère, en France et Eure.

Qualité de vieA
#1 573 en France#22 Eure
CoûtC
#19 361 en France#212 Eure
ImmobilierB-
#7 201 en France#161 Eure
LoyersD+
#26 750 en France#379 Eure
Fiscalité localeB
#10 954 en France#174 Eure
RevenusD
#26 053 en France#535 Eure
SécuritéA+
#1 en France#1 Eure
Risques naturelsA+
#699 en France#2 Eure
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 625 en France#150 Eure
Petite enfanceC+
#16 620 en France#234 Eure
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C+
#16 599 en France#394 Eure
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Eure
Performance énergétiqueB+
#5 798 en France#62 Eure
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#19 517 en France#315 Eure
Espaces naturelsB+
#7 950 en France#10 Eure
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#11 309 en France#253 Eure

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Données détaillées de Coudray

Prix immobilierDétail à CoudrayLoyersDétail à CoudraySécuritéDétail à CoudrayÉcolesDétail à CoudrayCommerces et servicesDétail à CoudrayAccès aux soinsDétail à CoudrayMarché de l’emploiDétail à CoudrayFibreDétail à CoudrayDynamisme démographiqueDétail à CoudrayRésilience climatiqueDétail à Coudray

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