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Loiret · 1 548 habitants

Corbeilles (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Corbeillescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#33 349sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierBCommerces & restoCCoûtB+

Vivre à Corbeilles : ce qu’il faut savoir

Corbeilles, commune de 1 548 habitants située dans le Loiret, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 349ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont fibre (ftth) et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 141 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 160 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, pour l’immobilier, Corbeilles se situe 32 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Corbeilles ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Jeune actif
35 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 11,76 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Corbeilles

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 141 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
17
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Corbeilles

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Corbeilles (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Corbeilles

Détail →

Corbeilles compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Corbeilles

Corbeilles compte 1 548 habitants. La population y est plutôt jeune (35.1 % de moins de 25 ans, 29.2 % de 65 ans et plus). 11.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 160 €Source : Insee
-14 % vs Loiret·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 48220111 54020161 57920221 6172028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 36 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 60 %Locataires 38 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur12 %
13,7 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Corbeilles

11,7 °C
Température moyenne
685 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Corbeilles

Comment le climat de Corbeilles évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 14 j×8,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,6
Sécheresse (sol sec)4 → 3 j+-1
62 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Corbeilles

Fait-il bon vivre à Corbeilles ?

Corbeilles obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 349ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Corbeilles ?

À Corbeilles, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 141 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Corbeilles ?

Le revenu médian des habitants de Corbeilles est d’environ 23 160 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Corbeilles (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Corbeilles sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Corbeilles

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 548
Code postal45490
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45103

Classements de Corbeilles

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vieF
#33 349 en France#276 Loiret
CoûtB+
#8 199 en France#37 Loiret
ImmobilierB
#5 704 en France#99 Loiret
LoyersB+
#5 779 en France#25 Loiret
Fiscalité localeC+
#18 592 en France#155 Loiret
RevenusD
#26 350 en France#302 Loiret
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#149 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#30 878 en France#229 Loiret
Petite enfanceF
#33 330 en France#290 Loiret
Commerces & restoC
#11 849 en France#114 Loiret
Fibre (FTTH)B
#9 612 en France#127 Loiret
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#9 960 en France#263 Loiret
Performance énergétiqueC+
#15 504 en France#111 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#93 Loiret
Espaces naturelsC-
#23 929 en France#235 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#28 706 en France#235 Loiret

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Données détaillées de Corbeilles

Prix immobilierDétail à CorbeillesLoyersDétail à CorbeillesSécuritéDétail à CorbeillesÉcolesDétail à CorbeillesCommerces et servicesDétail à CorbeillesAccès aux soinsDétail à CorbeillesMarché de l’emploiDétail à CorbeillesFibreDétail à CorbeillesDynamisme démographiqueDétail à CorbeillesRésilience climatiqueDétail à Corbeilles

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