Indre-et-Loire · 334 habitants

Chenonceaux (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer ChenonceauxDonnées mises à jour en juin 2026

Vivre à Chenonceaux : ce qu’il faut savoir

Chenonceaux, commune de 334 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 064ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont risques naturels et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 461 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 540 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Chenonceaux se situe 37 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Chenonceaux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Chenonceaux

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 461 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Chenonceaux

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Chenonceaux (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules20,958
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chenonceaux

Détail

Chenonceaux compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chenonceaux

Chenonceaux compte 334 habitants. La population y est plutôt âgée (26 % de moins de 25 ans, 35.6 % de 65 ans et plus). 32.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian27 540 €Source : Insee
+8 % vs Indre-et-Loire·+7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3582011347201633420223222028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 38 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur33 %
15,6 %
Logements vacants
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chenonceaux

12,3 °C
Température moyenne
730 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
95 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chenonceaux

Comment le climat de Chenonceaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 5 j+4
Vagues de chaleur1 12 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 13 nuits×5,3
Risque de feu de forêt2 6 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 4 j×2,1
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Chenonceaux

Fait-il bon vivre à Chenonceaux ?

Chenonceaux obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 064ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Chenonceaux ?

À Chenonceaux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 461 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Chenonceaux ?

Le revenu médian des habitants de Chenonceaux est d’environ 27 540 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Chenonceaux arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Chenonceaux

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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