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Lozère · 291 habitants

Chaudeyrac (48) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Chaudeyrac →Données mises à jour en juin 2026
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D
Note globale
Qualité de vie
#30 556sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinFImmobilierB+Commerces & reston/dCoûtA+

Distinctions de Chaudeyrac

  • Loyers : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCELoyers : 1ʳᵉ commune de France
  • Loyers : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCELoyers : top 1% des communes de France
  • Espaces naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEspaces naturels : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECoût : top 5% des communes de France
  • Loyers : 1ʳᵉ commune Lozère2026#1LOZÈRELoyers : 1ʳᵉ commune Lozère

Vivre à Chaudeyrac : ce qu’il faut savoir

Chaudeyrac, commune de 291 habitants située en Lozère, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 556ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont espaces naturels et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 944 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 20 170 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Lozère, pour l’immobilier, Chaudeyrac se situe 18 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Chaudeyrac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Chaudeyrac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison944 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Chaudeyrac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Chaudeyrac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chaudeyrac

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Chaudeyrac dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chaudeyrac

Chaudeyrac compte 291 habitants. La population y est plutôt âgée (24.9 % de moins de 25 ans, 32.6 % de 65 ans et plus). 18.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian20 170 €Source : Insee
-14 % vs Lozère·-22 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3082011314201628820222652028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 42 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 69 %Locataires 28 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants18 %
Diplômés du supérieur18 %
4,5 %
Logements vacants
-1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chaudeyrac

919 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chaudeyrac

Comment le climat de Chaudeyrac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
5 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 0 j+0
Vagues de chaleur3 → 20 j×7,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 1 nuits+1
Risque de feu de forêt1 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
34 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Chaudeyrac

Fait-il bon vivre à Chaudeyrac ?

Chaudeyrac obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 556ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Chaudeyrac ?

À Chaudeyrac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 944 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Chaudeyrac ?

Le revenu médian des habitants de Chaudeyrac est d’environ 20 170 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Chaudeyrac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Chaudeyrac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population291
Code postal48170
DépartementLozère
RégionOccitanie
Code INSEE48045

Classements de Chaudeyrac

Son rang sur chaque critère, en France et Lozère.

Qualité de vieD
#30 556 en France#134 Lozère
CoûtA+
#874 en France#5 Lozère
ImmobilierB+
#3 273 en France#7 Lozère
LoyersA+
#1 en France#1 Lozère
Fiscalité localeB+
#7 473 en France#21 Lozère
RevenusF
#30 334 en France#103 Lozère
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#90 Lozère
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinF
#33 320 en France#112 Lozère
Petite enfanceD+
#26 463 en France#119 Lozère
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B-
#15 099 en France#39 Lozère
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
#25 020 en France#35 Lozère
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#30 526 en France#121 Lozère
Espaces naturelsA+
#1 382 en France#48 Lozère
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA-
#3 657 en France#15 Lozère

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Données détaillées de Chaudeyrac

Prix immobilierDétail à ChaudeyracLoyersDétail à ChaudeyracSécuritéDétail à ChaudeyracÉcolesDétail à ChaudeyracCommerces et servicesDétail à ChaudeyracAccès aux soinsDétail à ChaudeyracMarché de l’emploiDétail à ChaudeyracFibreDétail à ChaudeyracDynamisme démographiqueDétail à ChaudeyracRésilience climatiqueDétail à Chaudeyrac

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