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Vienne · 784 habitants

Chalandray (86) : où vivre, qualité de vie et prix

Chalandraycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#21 477sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierB+Commerces & restoB-CoûtB+

Distinctions de Chalandray

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France

Vivre à Chalandray : ce qu’il faut savoir

Chalandray, commune de 784 habitants située dans la Vienne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 477ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont accès médecin et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 960 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 480 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Vienne, pour l’immobilier, Chalandray se situe 44 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Chalandray ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Famille
Petite enfance : 71 %
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 3,904 APL
Voir le classement →

Immobilier à Chalandray

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison960 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Chalandray

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Chalandray (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chalandray

Détail →

Chalandray compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Le MéridienPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chalandray

Chalandray compte 784 habitants. La population y est plutôt jeune (34.4 % de moins de 25 ans, 25.9 % de 65 ans et plus). 24.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian24 480 €Source : Insee
≈ vs Vienne·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7832011834201679420227572028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 40 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur24 %
7,3 %
Logements vacants
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chalandray

714 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
14
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chalandray

Comment le climat de Chalandray évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,4
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,6
Sécheresse (sol sec)2 → 1 j+-1
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Chalandray

Fait-il bon vivre à Chalandray ?

Chalandray obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 477ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Chalandray ?

À Chalandray, le prix médian de l’immobilier est d’environ 960 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Chalandray ?

Le revenu médian des habitants de Chalandray est d’environ 24 480 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Chalandray (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Chalandray sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Chalandray

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population784
Code postal86190
DépartementVienne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE86050

Classements de Chalandray

Son rang sur chaque critère, en France et Vienne.

Qualité de vieC
#21 477 en France#70 Vienne
CoûtB+
#6 803 en France#166 Vienne
ImmobilierB+
#3 460 en France#99 Vienne
LoyersA
#3 339 en France#38 Vienne
Fiscalité localeC-
#24 858 en France#237 Vienne
RevenusC-
#21 129 en France#115 Vienne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#31 674 en France#161 Vienne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#6 810 en France#68 Vienne
Petite enfanceB+
#7 526 en France#17 Vienne
Commerces & restoB-
#6 782 en France#46 Vienne
Fibre (FTTH)C
#20 989 en France#91 Vienne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#11 011 en France#83 Vienne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#26 257 en France#205 Vienne
Espaces naturelsC+
#17 538 en France#152 Vienne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 631 en France#39 Vienne

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Données détaillées de Chalandray

Prix immobilierDétail à ChalandrayLoyersDétail à ChalandraySécuritéDétail à ChalandrayÉcolesDétail à ChalandrayCommerces et servicesDétail à ChalandrayAccès aux soinsDétail à ChalandrayMarché de l’emploiDétail à ChalandrayFibreDétail à ChalandrayDynamisme démographiqueDétail à ChalandrayRésilience climatiqueDétail à Chalandray

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