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Hérault · 682 habitants

Cazedarnes (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cazedarnes →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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B-
Note globale
Qualité de vie
#14 144sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierDCommerces & restoB-CoûtD+

Distinctions de Cazedarnes

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Hérault2026#1HÉRAULTQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Hérault

Vivre à Cazedarnes : ce qu’il faut savoir

Cazedarnes, commune de 682 habitants située dans l' Hérault, offre une bonne qualité de vie (note B-, 14 144ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 851 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 610 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Hérault, pour l’immobilier, Cazedarnes se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Cazedarnes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
33 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 10,49 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Cazedarnes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 851 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cazedarnes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cazedarnes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cazedarnes

Détail →

Cazedarnes compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cazedarnes

Cazedarnes compte 682 habitants. La population y est plutôt jeune (33.2 % de moins de 25 ans, 23.2 % de 65 ans et plus). 25.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian23 610 €Source : Insee
-3 % vs Hérault·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5392011597201664020226872028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 44 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur26 %
7,5 %
Logements vacants
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cazedarnes

15,4 °C
Température moyenne
892 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cazedarnes

Comment le climat de Cazedarnes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
43 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
8
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 12 j×5,1
Vagues de chaleur0 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)28 → 63 nuits×2,3
Risque de feu de forêt16 → 30 j×1,9
Sécheresse (sol sec)4 → 8 j×2
105 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cazedarnes

Fait-il bon vivre à Cazedarnes ?

Cazedarnes obtient la note B- de qualité de vie, soit la 14 144ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cazedarnes ?

À Cazedarnes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 851 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cazedarnes ?

Le revenu médian des habitants de Cazedarnes est d’environ 23 610 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cazedarnes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cazedarnes

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population682
Code postal34460
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34065

Classements de Cazedarnes

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vieB-
#14 144 en France#49 Hérault
CoûtD+
#27 384 en France#156 Hérault
ImmobilierD
#16 361 en France#176 Hérault
LoyersC+
#15 558 en France#55 Hérault
Fiscalité localeC-
#24 507 en France#145 Hérault
RevenusD+
#24 812 en France#209 Hérault
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#155 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#7 157 en France#127 Hérault
Petite enfanceF
#34 030 en France#307 Hérault
Commerces & restoB-
#6 782 en France#147 Hérault
Fibre (FTTH)B-
#12 443 en France#108 Hérault
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Hérault
Performance énergétiqueA-
#3 720 en France#211 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 571 en France#120 Hérault
Espaces naturelsB-
#13 657 en France#148 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#34 273 en France#265 Hérault

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Données détaillées de Cazedarnes

Prix immobilierDétail à CazedarnesLoyersDétail à CazedarnesSécuritéDétail à CazedarnesÉcolesDétail à CazedarnesCommerces et servicesDétail à CazedarnesAccès aux soinsDétail à CazedarnesMarché de l’emploiDétail à CazedarnesFibreDétail à CazedarnesDynamisme démographiqueDétail à CazedarnesRésilience climatiqueDétail à Cazedarnes

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