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Gironde · 400 habitants

Cazats (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Cazatscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
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  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#12 398sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinA+Immobiliern/dCommerces & reston/dCoûtB-

Distinctions de Cazats

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEAccès médecin : top 5% des communes de France

Vivre à Cazats : ce qu’il faut savoir

Cazats, commune de 400 habitants située en Gironde, offre une bonne qualité de vie (note B-, 12 398ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et fibre (ftth).

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 26 050 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Cazats figure notamment 1ᵉ en Gironde pour sécurité.

Pour qui est faite Cazats ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Retraite
Accès médecin : 5,237 APL
Voir le classement →
B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Cazats

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cazats

Détail →

La délinquance enregistrée à Cazats s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cazats

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Cazats dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cazats

Cazats compte 400 habitants. La population y est plutôt jeune (30.7 % de moins de 25 ans, 21.9 % de 65 ans et plus). 24.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 050 €Source : Insee
+3 % vs Gironde·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3012011419201640220223852028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 47 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur24 %
8 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cazats

13,9 °C
Température moyenne
860 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cazats

Comment le climat de Cazats évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×5,3
Vagues de chaleur1 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 20 nuits×4,3
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)1 → 4 j×2,9
87 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cazats

Fait-il bon vivre à Cazats ?

Cazats obtient la note B- de qualité de vie, soit la 12 398ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Cazats est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Cazats obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Cazats ?

Le revenu médian des habitants de Cazats est d’environ 26 050 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Cazats (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Cazats sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Cazats

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population400
Code postal33430
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33116

Classements de Cazats

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vieB-
#12 398 en France#96 Gironde
CoûtB-
#12 385 en France#44 Gironde
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC
#19 034 en France#101 Gironde
Fiscalité localeA-
#4 350 en France#12 Gironde
RevenusC+
#14 020 en France#190 Gironde
SécuritéA+
#1 en France#1 Gironde
Risques naturelsC
#22 236 en France#6 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA+
#1 223 en France#31 Gironde
Petite enfanceD
#28 863 en France#361 Gironde
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D
#29 837 en France#479 Gironde
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gironde
Performance énergétiqueA
#2 623 en France#95 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#439 Gironde
Espaces naturelsC-
#24 979 en France#246 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#326 Gironde

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Données détaillées de Cazats

Prix immobilierDétail à CazatsLoyersDétail à CazatsSécuritéDétail à CazatsÉcolesDétail à CazatsCommerces et servicesDétail à CazatsAccès aux soinsDétail à CazatsMarché de l’emploiDétail à CazatsFibreDétail à CazatsDynamisme démographiqueDétail à CazatsRésilience climatiqueDétail à Cazats

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