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Haute-Loire · 674 habitants

Cayres (43) : où vivre, qualité de vie et prix

Cayrescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#33 000sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierACommerces & restoB-CoûtA-

Distinctions de Cayres

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France

Vivre à Cayres : ce qu’il faut savoir

Cayres, commune de 674 habitants située dans la Haute-Loire, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 33 000ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont espaces naturels et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 755 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 950 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Haute-Loire, pour l’immobilier, Cayres se situe 35 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Cayres ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 2,383 APL
Voir le classement →

Immobilier à Cayres

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison755 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cayres

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cayres (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cayres

Détail →

Cayres compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole du DevesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cayres

Cayres compte 674 habitants. La population y est plutôt âgée (27.5 % de moins de 25 ans, 36.4 % de 65 ans et plus). 24.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 950 €Source : Insee
≈ vs Haute-Loire·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7122011727201668720226512028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 36 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur25 %
12,8 %
Logements vacants
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cayres

7,4 °C
Température moyenne
799 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cayres

Comment le climat de Cayres évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
2 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 0 j+0
Vagues de chaleur2 → 17 j×7,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 1 nuits+1
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,2
Sécheresse (sol sec)0 → 2 j+2
22 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cayres

Fait-il bon vivre à Cayres ?

Cayres obtient la note D- de qualité de vie, soit la 33 000ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cayres ?

À Cayres, le prix médian de l’immobilier est d’environ 755 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cayres ?

Le revenu médian des habitants de Cayres est d’environ 23 950 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Cayres (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Cayres sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Cayres

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population674
Code postal43510
DépartementHaute-Loire
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE43042

Classements de Cayres

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Loire.

Qualité de vieD-
#33 000 en France#254 Haute-Loire
CoûtA-
#5 059 en France#127 Haute-Loire
ImmobilierA
#1 404 en France#15 Haute-Loire
LoyersB
#11 697 en France#223 Haute-Loire
Fiscalité localeB-
#12 338 en France#95 Haute-Loire
RevenusD+
#23 560 en France#127 Haute-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#138 Haute-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#23 208 en France#145 Haute-Loire
Petite enfanceD
#28 863 en France#238 Haute-Loire
Commerces & restoB-
#6 782 en France#46 Haute-Loire
Fibre (FTTH)D-
#32 607 en France#110 Haute-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 951 en France#154 Haute-Loire
Performance énergétiqueD
#29 449 en France#120 Haute-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 161 en France#195 Haute-Loire
Espaces naturelsB
#9 063 en France#125 Haute-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#8 873 en France#74 Haute-Loire

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Données détaillées de Cayres

Prix immobilierDétail à CayresLoyersDétail à CayresSécuritéDétail à CayresÉcolesDétail à CayresCommerces et servicesDétail à CayresAccès aux soinsDétail à CayresMarché de l’emploiDétail à CayresFibreDétail à CayresDynamisme démographiqueDétail à CayresRésilience climatiqueDétail à Cayres

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