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Hautes-Pyrénées · 829 habitants

Cauterets (65) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cauterets →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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D+
Note globale
Qualité de vie
#27 064sur 34 920
SécuritéFÉcolesn/dAccès médecinAImmobilierD-Commerces & restoA+CoûtD-

Distinctions de Cauterets

  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECommerces & resto : top 5% des communes de France
  • Espaces naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEspaces naturels : top 5% des communes de France
  • Accès médecin : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEAccès médecin : top 10% des communes de France

Vivre à Cauterets : ce qu’il faut savoir

Cauterets, commune de 829 habitants située dans les Hautes-Pyrénées, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 064ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont espaces naturels et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et sécurité.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 586 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 210 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Hautes-Pyrénées, pour l’immobilier, Cauterets se situe 72 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Cauterets figure notamment 4ᵉ dans les Hautes-Pyrénées pour commerces & resto.

Pour qui est faite Cauterets ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Retraite
Accès médecin : 4,557 APL
Voir le classement →

Immobilier à Cauterets

Détail →

Le marché immobilier de Cauterets affiche un prix médian d’environ 3 586 €/m² pour un appartement, soit 72 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1 %).

Prix médian appartement3 586 €/m²
+72 % vs Hautes-Pyrénées·+46 % vs France
Prix médian maison3 416 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 623 €20233 500 €20243 586 €20253 568 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
159
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cauterets

Détail →

La délinquance enregistrée à Cauterets s’établit à 143,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance143,6 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence36,188
Violences (hors famille)12,063
Violences intrafamiliales10,856
Destructions, dégradations33,776

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cauterets

Détail →

Cauterets compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternelle publique ALFRED MEILLONPublic
  • Ecole élémentaire Alphonse MeillonPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cauterets

Cauterets compte 829 habitants. La population y est plutôt âgée (24.7 % de moins de 25 ans, 34.3 % de 65 ans et plus). 25.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian24 210 €Source : Insee
-5 % vs Hautes-Pyrénées·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 1332011924201685920227992028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 41 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 58 %Locataires 35 %
Ménages d’une personne49 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur25 %
0,5 %
Logements vacants
-1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
24
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cauterets

13 °C
Température moyenne
1 098 mm
Précipitations / an
99 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Potentiel radon3 / 3
12
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cauterets

Comment le climat de Cauterets évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×8,4
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cauterets

Fait-il bon vivre à Cauterets ?

Cauterets obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 064ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cauterets ?

À Cauterets, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 586 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Cauterets est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Cauterets obtient la note F (358ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Cauterets ?

Le revenu médian des habitants de Cauterets est d’environ 24 210 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cauterets arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cauterets

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population829
Code postal65110
DépartementHautes-Pyrénées
RégionOccitanie
Code INSEE65138

Classements de Cauterets

Son rang sur chaque critère, en France et Hautes-Pyrénées.

Qualité de vieD+
#27 064 en France#381 Hautes-Pyrénées
CoûtD-
#32 267 en France#467 Hautes-Pyrénées
ImmobilierD-
#17 483 en France#102 Hautes-Pyrénées
LoyersC
#21 857 en France#441 Hautes-Pyrénées
Fiscalité localeD-
#31 449 en France#456 Hautes-Pyrénées
RevenusC-
#22 339 en France#203 Hautes-Pyrénées
SécuritéF
#17 326 en France#358 Hautes-Pyrénées
Risques naturelsD
#29 681 en France#451 Hautes-Pyrénées
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA
#3 316 en France#74 Hautes-Pyrénées
Petite enfanceC+
#18 688 en France#29 Hautes-Pyrénées
Commerces & restoA+
#673 en France#4 Hautes-Pyrénées
Fibre (FTTH)D
#30 527 en France#388 Hautes-Pyrénées
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#27 312 en France#311 Hautes-Pyrénées
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#29 396 en France#362 Hautes-Pyrénées
Espaces naturelsA+
#540 en France#23 Hautes-Pyrénées
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA-
#5 047 en France#89 Hautes-Pyrénées

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Données détaillées de Cauterets

Prix immobilierDétail à CauteretsLoyersDétail à CauteretsSécuritéDétail à CauteretsÉcolesDétail à CauteretsCommerces et servicesDétail à CauteretsAccès aux soinsDétail à CauteretsMarché de l’emploiDétail à CauteretsFibreDétail à CauteretsDynamisme démographiqueDétail à CauteretsRésilience climatiqueDétail à Cauterets

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