Hautes-Pyrénées · 829 habitants
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Distinctions de Cauterets
Ce que disent les résidents de Cauterets — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Cauterets, commune de 829 habitants située dans les Hautes-Pyrénées, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.0/10, 16 313ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.9/10).
Ses points forts sont sol naturel (non artificialisé) et accès aux services du quotidien. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et dynamisme démographique.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 586 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 210 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans les Hautes-Pyrénées, pour l’immobilier, Cauterets se situe 61 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.
Cauterets figure notamment 5ᵉ dans les Hautes-Pyrénées pour commerces du quotidien, 4ᵉ dans les Hautes-Pyrénées pour sol naturel (non artificialisé).
Le marché immobilier de Cauterets affiche un prix médian d’environ 3 586 €/m² pour un appartement, soit 61 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Cauterets : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Cauterets s’établit à 199,0 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Cauterets compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Cauterets compte 829 habitants. La population y est plutôt âgée (24.7 % de moins de 25 ans, 34.3 % de 65 ans et plus). 25.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Cauterets évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 30 min de route. 2 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Cauterets est Clément EULACIA, 46 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Cauterets (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Cauterets : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 10,0 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Cauterets : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).
PTZ — conditions officielles →exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.
Exonérations FRR — détail →appui national à la revitalisation des petites centralités (habitat, services, patrimoine).
Le programme →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Cauterets obtient la note 6.0/10 en qualité de vie, soit la 16 313ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Cauterets, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 586 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Cauterets obtient la note 1.3/10 (14ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Cauterets est d’environ 24 210 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Cauterets : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Hautes-Pyrénées.