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Pyrénées-Orientales · 586 habitants

Caudiès-de-Fenouillèdes (66) : où vivre, qualité de vie et prix

Caudiès-de-Fenouillèdescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.2
Note globale
Qualité de vie
#19 900sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin9.3Immobilier9.9Commerces & resto2.7Coût8.4

Distinctions de Caudiès-de-Fenouillèdes

  • Immobilier : top 1% des communes de France2026TOP 1%IMMOBILIERImmobilier : top 1% des communes de France
  • Accès médecin : top 10% des communes de France2026TOP 10%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 10% des communes de France
  • Espaces naturels : top 10% des communes de France2026TOP 10%ESPACES NAEspaces naturels : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Caudiès-de-Fenouillèdes — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Caudiès-de-Fenouillèdes : ce qu’il faut savoir

Caudiès-de-Fenouillèdes, commune de 586 habitants située dans les Pyrénées-Orientales, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.2/10, 19 900ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.4/10).

Ses points forts sont accès médecin et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 477 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 20 700 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Pyrénées-Orientales, pour l’immobilier, Caudiès-de-Fenouillèdes se situe 79 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Caudiès-de-Fenouillèdes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Télétravail
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 4,88 APL
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Caudiès-de-Fenouillèdes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison477 €/m²
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)
26,5 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Caudiès-de-Fenouillèdes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Caudiès-de-Fenouillèdes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Caudiès-de-Fenouillèdes

Détail →

Caudiès-de-Fenouillèdes compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire Jean-Joseph MorerPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Caudiès-de-Fenouillèdes

Caudiès-de-Fenouillèdes compte 586 habitants. La population y est plutôt âgée (18.3 % de moins de 25 ans, 49.6 % de 65 ans et plus). 23.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian20 700 €Source : Insee
-14 % vs Pyrénées-Orientales·-19 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6342011630201658520225442028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 18 %25–64 ans 32 %65 ans + 50 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur24 %
-1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Caudiès-de-Fenouillèdes

13,5 °C
Température moyenne
725 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Caudiès-de-Fenouillèdes

Comment le climat de Caudiès-de-Fenouillèdes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j+5
Vagues de chaleur1 → 9 j×9,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)11 → 35 nuits×3,3
Risque de feu de forêt5 → 12 j×2,3
Sécheresse (sol sec)11 → 16 j+5
81 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Caudiès-de-Fenouillèdes

Le maire de Caudiès-de-Fenouillèdes est Agnès CARRERE, 57 ans (agriculteur sur petite exploitation). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant599 €encours OFGL
Épargne nette / hab.130 €autofinancement (OFGL)
Participationn/dlégislatives 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Caudiès-de-Fenouillèdes

Fait-il bon vivre à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

Caudiès-de-Fenouillèdes obtient la note 6.2/10 en qualité de vie, soit la 19 900ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

À Caudiès-de-Fenouillèdes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 477 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

Le revenu médian des habitants de Caudiès-de-Fenouillèdes est d’environ 20 700 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Caudiès-de-Fenouillèdes (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Caudiès-de-Fenouillèdes sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Caudiès-de-Fenouillèdes

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population586
Code postal66220
DépartementPyrénées-Orientales
RégionOccitanie
Code INSEE66046

Classements de Caudiès-de-Fenouillèdes

Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Orientales.

Qualité de vie6.2
#19 900 en France#65 Pyrénées-Orientales
Coût8.4
#6 196 en France#11 Pyrénées-Orientales
Immobilier9.9
#153 en France#1 Pyrénées-Orientales
Loyers7.7
#10 103 en France#22 Pyrénées-Orientales
Fiscalité locale6.0
#22 223 en France#110 Pyrénées-Orientales
Revenus1.6
#30 139 en France#151 Pyrénées-Orientales
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels3.9
#30 428 en France#153 Pyrénées-Orientales
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin9.3
#2 480 en France#42 Pyrénées-Orientales
Petite enfance1.3
#34 539 en France#206 Pyrénées-Orientales
Commerces & resto2.7
#10 574 en France#108 Pyrénées-Orientales
Fibre (FTTH)7.7
#10 322 en France#36 Pyrénées-Orientales
Train—
donnée non disponible
Climat estival8.6
#5 567 en France#114 Pyrénées-Orientales
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.6
#5 688 en France#105 Pyrénées-Orientales
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique4.0
#29 565 en France#190 Pyrénées-Orientales
Espaces naturels9.0
#3 480 en France#82 Pyrénées-Orientales
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique3.1
#31 696 en France#125 Pyrénées-Orientales
Finances communales5.8
#23 034 en France#104 Pyrénées-Orientales
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#11 508 en France#104 Pyrénées-Orientales

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Données détaillées de Caudiès-de-Fenouillèdes

Prix immobilierDétail à Caudiès-de-FenouillèdesLoyersDétail à Caudiès-de-FenouillèdesSécuritéDétail à Caudiès-de-FenouillèdesÉcolesDétail à Caudiès-de-FenouillèdesCommerces et servicesDétail à Caudiès-de-FenouillèdesAccès aux soinsDétail à Caudiès-de-FenouillèdesMarché de l’emploiDétail à Caudiès-de-FenouillèdesFibreDétail à Caudiès-de-FenouillèdesDynamisme démographiqueDétail à Caudiès-de-FenouillèdesRésilience climatiqueDétail à Caudiès-de-Fenouillèdes

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