Tarn-et-Garonne · 14 343 habitants
Distinctions de Castelsarrasin
Castelsarrasin, dans le Tarn-et-Garonne, garde le charme tranquille des villes du Sud-Ouest organisées autour de leur canal et de leur marché. C'est une commune où l'on vient d'abord chercher de l'espace et un budget contenu : l'appartement s'y achète autour de 1 458 euros le mètre carré, l'un des arguments les plus solides de la ville. La note immobilière C+ confirme ce rapport qualité-prix favorable aux acheteurs.
Le coût de la vie, noté D+, reste maîtrisé sans être le moins cher du palmarès, et il faut le rapporter à un revenu médian de 22 400 euros, modeste. La qualité de vie globale écope d'un F, note sévère qui invite à venir tester l'ambiance sur place plutôt qu'à la prendre au pied de la lettre. La santé tire son épingle du jeu avec un C correct pour une ville de cette envergure.
Les points faibles méritent d'être nommés clairement : l'emploi obtient un D, signe d'un bassin d'activité limité, et les écoles un D. La sécurité affiche un D-, percentile national élevé pour les faits constatés. Castelsarrasin s'adresse donc plutôt à ceux qui disposent déjà d'un emploi, d'un revenu extérieur ou de la possibilité de télétravailler, et qui privilégient l'accessibilité du logement.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Castelsarrasin affiche un prix médian d’environ 1 458 €/m² pour un appartement, soit 8 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+7,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Castelsarrasin s’établit à 51,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Castelsarrasin compte 19 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 49 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Castelsarrasin compte 14 343 habitants. La population y est plutôt jeune (36.5 % de moins de 25 ans, 28.8 % de 65 ans et plus). 18 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Castelsarrasin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le principal argument est le prix : environ 1 458 euros le mètre carré pour un appartement, avec une note immobilière C+. C'est une ville abordable du Tarn-et-Garonne, organisée autour de son canal et de son marché.
L'emploi est noté D, ce qui traduit un bassin d'activité limité. La ville convient mieux aux personnes ayant déjà un emploi, un revenu extérieur ou la possibilité de télétravailler qu'à celles qui cherchent à se reconvertir localement.
Le revenu médian s'établit à 22 400 euros, un niveau modeste. Le coût de la vie, noté D+, reste contenu, ce qui rend la commune accessible pour un budget raisonnable.
La qualité de vie globale obtient un F, note sévère. La ville conserve néanmoins le charme du Sud-Ouest avec son canal et son marché. Mieux vaut s'y rendre pour juger soi-même de l'ambiance avant de décider.
Son rang sur chaque critère, en France et Tarn-et-Garonne.